已获DA审批兴建52套公寓带地库停车场
地块总面积3,788平方米*
获审批总建筑面积4,730平方米*
内部布局宽敞,符合主要买家群体需求
每套公寓均设影音室/书房确保最高灵活度
Section 96 开发修改申请,可进一步改良公寓户型和布局
毗邻著名的Warrawee公立学校
短程步行至顶尖名校,包括Knox Grammar School和 Abbotsleigh女校
距离Warrawee火车站500米*
距离Turramurra火车站和区内购物设施包括Coles超市900米*
距离悉尼CBD 20公里*
自住及空巢人士对楼花公寓需求强劲
悉尼上北岸明星地区Warrawee开发地块:DA已批可即预售
Warrawee位于悉尼上北岸,距离悉尼市中心约20公里,属于Ku-ring-gai市议会的管辖范围。Ku-ring-gai地区曾在全澳590个地方政府区域的生活素质指数中排名第一。
今年6月Warrawee一套七房的豪宅在推出市场两个星期后,便以约1200万元售予一名中国买家,打破了悉尼上北岸的纪录,同时也令Warrawee声名大噪。
2016年Warrawee的人口估计为3,202人,百分之61的人在澳洲出生,在中国出生的占百分之2.9,香港则占百分之2.1。至于职业方面,百分之41.3为专业人士、百分之19.1属管理阶层,而百分之15.2从事文职及行政工作。
Warrawee的交通配套非常完善。从Warrawee站乘坐16分钟火车便可直达华人聚居的下北岸城区Chatswood,前往悉尼CBD也仅需40分钟,驾车可利用太平洋高速公路以及邻近的Cumberland高速公路前往悉尼市中心、Parramatta以及中央海岸等地。
对于注重子女教育的华人买家,Warrawee是极佳的选择。著名的私立男校Knox Grammar School距离Warrawee火车站仅200米,每年的高考成绩均非常突出,不少名人都曾在这里就读,包括澳洲第21任总理Gough Whitlam、曾主演《X战警》系列的影星休杰克曼(Hugh Jackman)和麦格理银行的前执行主席David Stuart Clarke等。女生可以选择邻近的Abbotsleigh女子私立学校,也是一家学业成绩优异,非常受家长欢迎的学校。
CBRE很荣幸推出1496 PACIFIC HIGHWAY, WARRAWEE以招标方式发售。地块提供在悉尼上北岸开发住宅的难得机会。
已获DA审批的地块为买家提供以下的特点
地址:1496 Pacific Highway, Warrawee
土地信息:Lot 1 in Deposited Plan 873654
地块面积:3,788sqm
现时规划限制:根据现时Ku-ring-gai Local Environment Plan
(KLEP) 2015:土地性质 R4 高密度住宅
限高:17.5m
容积率:1.3:1
开发审批:兴建5层住宅公寓大楼包括52套公寓 – 17 X 1 房公寓、22 X 2房公寓及13 X 3房公寓,再加1及1/2层地库停车场
DA 状况:2017年3月31日获认可审批
DA 编号:DA0323/16
区域优势
交 通
Warrawee位于悉尼北岸,距离悉尼CBD约20公里。物业有完善的公共交通服务:
距离Warrawee 火车站500米*
距离Turramurra 火车站900米*
距离巴士站20米*
此外,物业与主要中心便利连接,包括Hornsby, Macquarie Park, Chatswood, North Sydney 和悉尼 CBD均可利用主要干道,例如Pacific Hwy, Mona Vale Rd (A3), Pennant Hill Rd 和 M1 Pacific 高速公路到达。
设 施
物业邻近区内设施和休憩设施,非常方便。距离约700米的Turramurra市中心设有Coles超市、Turramurra Plaza、IGA超市和数十间特色商店。前往其他大型的购物点包括Westfield Hornsby购物中心,、St Ives 购物村和Macquarie Centre也很方便。
Warrawee和附近地区提供各种不同的设施,包括:
Warrawee草地滚球俱乐部
Pymble 高尔夫球俱乐部
Avondale高尔夫球俱乐部
悉尼太平洋运动员俱乐部
悉尼 Adventist 医院
教 育
在Warrawee可以找到悉尼一些最顶尖的学校。物业毗邻Warrawee公立学校,短程步行至Knox Grammar School 和 Abbotsleigh女校。其他邻近的教育机构包括:
Northside Montessori School
Sacred Heart 天主教小学
Pymble Ladies College
Retaval Preparatory School
麦考瑞大学
销售方式
CBRE是1496 PACIFIC HIGHWAY, WARRAWEE的独家销售代理
EOI截止日期
2017年8月23日周三下午3时 (AEST)
详情请联系
DANNY SHI 施赟
0409 955 559
TAO SHI 施韬
0421 218 031
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