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澳洲金融公司6.77亿澳元买25家酒吧,欲在未来1年上市

2017-06-29 来源: 澳财网 评论0条
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金融公司Moelis Australia(ASX:MOE)近日从美国对冲基金Varde Partners和York Capital手中以6.77亿澳元的价格买下了Redcape Hotel Group及旗下位于新南威尔士和昆士兰的25家酒吧。

Moelis Australia首席执行官Andrew Pridham称,公司计划于未来12-18个月内将酒吧上市。

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Moelis Australia近两年股价图
(来源:路透)

Redcape大部分的酒吧资产都位于悉尼,其中包括几个著名门店,如位于Canley Heights的El Cortez Hotel、位于Cremorne的Minsky's Hotel、位于Willoughby North的the Willoughby Hotel以及位于eastern suburbs的Eastwood Hotel。

全球金融危机之后,酒吧的估值一落千丈。美国两家对冲基金买下了运营不佳的酒吧及娱乐场所,打造了Redcape。2013年,他们成功地将41家酒吧分拆出来上市,Hotel Property Investment (ASX:HPI)自发行价2.1澳元以来已经上涨了近50%。

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Hotel Property Investment发行至今股价图
(来源:路透)

此次收购的资金来源于Moelis Austalia管理的基金、高净值客户、家族办公室及Moelis Australia的高管。在投资了Redcap Hotel Group之后,Moelis的基金预计每年能够给投资人带来8.75%的现金收益率。

首席执行官Pridham称:“2014年之后,整个市场环境好转,我们旗下的酒吧带来的回报非常可观。另外,由于所有的酒吧都是位于人流密集的区域,受附近基建的带动,资产的价值有了进一步的飞跃。”5月Moelis收购了Armada Funds Management,相隔一个月便又马不停蹄的收购了Redcape。对此,Moelis更新了2017年的息税折旧摊销前利润预期为2900万澳元,相比一季度IPO招股书中2320万澳元上浮了25%。这两项收购使得Moelis管理的资产再添15亿澳元,并且公司计划于今年年底管理资产超25亿澳元。
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Pridham说:“能够代表基金及投资人对Redcape成功地完成收购,我们感到非常欣喜。Moelis Australia自2014年来就投资于悉尼的博彩及酒店行业,并为投资人带来了丰厚的回报。我们坚信,由一支经验丰富、能力极强的管理运营团队所带领的Redcape,必然能成为行业独树一帜的领头羊。”

其实酒吧上市并非新鲜事,今年年初,香港最大的连锁酒吧之一,太平洋酒吧(8432.HK)就在港交所挂牌交易。0.29港元的发行价,曾被一路拉升至5.8港元的高位,后股价发生异常波动,公司称不知情。随后又爆出运营情况不佳,预计全年亏损无法实现盈利,股价一路狂泄,昨日以0.213港元收盘。有着太平洋酒吧大起大落的前车之鉴,相信人们也会更加理性地看待Redcape。不过,Redcape旗下的酒吧都位于澳洲最繁华最热闹的地段,配上澳洲独特的酒吧文化,让Redcape又与太平洋酒吧与众不同。

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太平洋酒吧上市至今股价图
(来源:路透)
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