悉尼新建房屋总价1年翻3倍! 亚洲商人成主力

今日悉尼讯 澳洲东部时间9月22日 悉尼新建房屋总价1年之内翻3倍，亚洲开发商成投资主力军。

PRDnationwide的一份研究报告显示，悉尼新建房屋总价从上一财年的77亿澳元，暴涨至本财年的237亿澳元。

（图片来源：Domain）

研究分析师Thomas Doyle表示，乍一看，这样的数据是“非常令人震惊的”。不过从Green Square项目的抢购热潮来看，这样的数据也没什么不正常的地方。

统计数据显示，Parramatta是悉尼新建住房价值最高的一个区域，总价达到了10.14亿澳元，而亚洲开发商的两个大型项目就占到总价的一半。

马来西亚的开发商EcoWorld在此投资3亿澳元的West Village项目将于明年开工。这个大型公寓楼项目将包括397套公寓，起售价为52万澳元。

（图片来源：Domain）

中国开发商福星惠誉房地产公司（Fuxing Huiyu Real Estate Co.）的子公司，Starryland也投资了3.14亿澳元，在Parramatta开发了一个名为Promenade的住宅项目，这里的公寓起售价为51.8万澳元。

世邦魏理仕的运营经理David Milton表示，Parramatta将会成为悉尼西部的门户。与10年前相比，这里的年轻人和高收入人群越来越多。

此外，Kellyville成为了悉尼新建住房价值第二高的区域。和上一财年的2.16亿澳元相比，该区域本财年的新建住房总价达到8.67亿澳元。与Parramatta所不同的是，Kellyville的住房更倾向于卖给自主业主而不是投资者。

悉尼新建房屋总价排行榜：（工程开工期为2015年7月至2016年7月）

Parramatta: 10.14亿澳元

Kellyville: 8.67亿澳元

CBD区域: 7.71亿澳元

Ryde: 5.39亿澳元

Botany: 4.63亿澳元

*数据来源：PRDnationwide

（David）