租金收益最高！昆州Miles房产租金收益达10.8%

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

昆州房地产协会的房市报告显示，在总租金收益最高的十大郊区的榜单中，Miles 的房产在昆州攀升为租金收益最高的郊区，租金总收益为10.8%。

距Ayr10公里的南面的Home Hill和 Rockhampton 的Depot Hill分别位列第二和第三位。

尽管矿业情况日下，MtIsa区的Soldiers Hill 和 Sunset 郊区租金总收益分别高达 7.5 %和7.3 %。

Mt Isa LJ Hooker 的首席 Sherrie Tuppurainen先生表示，租房申请和房屋销售主动出价的人数有所增长。

她说道“Mt Isa一直都是投资热点之地。”

Neil 和Lisa10年前搬到Mt Isa ，投资了20多套房产，包括一套有19室的汽车旅馆。

Jays Real Estate的首席Sophie Keily 说道，有很多人和Hutchinson一样，能看到“破旧”房屋的潜力。

在 Miles矿产区的 Surat Basin小镇，煤层矿天然气行业曾经十分繁荣，现在物业投资者也在此大获丰收。

Hub 的房产销售咨询师Luke Manns 先生称，该小镇依靠天然气兴盛起来，同时也有众多后备行业支撑，包括粮食、饲料和零售行业也在迅速发展。

该镇处于Leichardt 和 Warrego高速枢纽的位置也十分优越。

Manns先生说道，“4房2浴的家居售价为50万澳元，租金收益可轻松达到10.8 %，很多新房的租金收益可达13 %。”

建筑公司也期望从受投资者欢迎的 Miles区分得一杯羹，总部位于Burleigh的 TSM 物业销售公司的在新地产区提供房屋和土地配套。

TSM的销售代理 Matthew Steinhour 先生表示公司才开始在Miles经营业务，而Surat Basin早就看到了该区域对房产的需求，在2年前就开始经营业务了。

“我们现在在Miles已经建筑了50套住宅，有些正在建造，本月至少有16套房产将拔地而起。”

“在职人士和蓝领工人购不起悉尼的房产，而Miles的租金收益却高达11%。”

Anthony Mitchell 最近从TSM手中以70万澳元的价格买了一套房屋和土地配套，他的3房复式住宅将要完工了。

在黄金海岸的这位经纪人说道，他很有信心这套复式住宅将会有650 至700澳元的租金收益。

Mitchell 先生说道，“在购买物业前，我在 Surat Basin做过经济调研，该物业作为长期投资非常可行。”

“在该区域，我预计将会有10-15年稳健的长足收益。”

（澳洲家园网）

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