外城区最佳超10%！ 澳洲房产投资回报前十城区
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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内城区房产可能会受到租房者的欢迎，新的研究显示，一些外围城区能为投资者提供更好的长期回报。
通过Onthehouse.com.au的分析预测，这些城区在未来五年预计每年有10％以上的增长。
在这份名单上以新州城区为主，有四个城区进入了前十名。
预计全国表现最好的地区是Jerrabomberra，在新州东南部Queanbeyan的一个城区。
据研究显示，它目前的平均房价为61.25万元，平均租金为605元一个星期，在未来五年，预计每年增长将超过10％。
紧随其后的是昆州的Morayfield，在未来五年这个地区预计每年也将增长超过10％。
Morayfield在布里斯班中央商务区北部约44公里处。该城区的平均房价更便宜，为32.1万。
西澳首次进入该名单的是Seville Grove，珀斯的一个外围城区。该地区平均房价为36.75万元，未来五年预计每年的增长也将超过10％。
在其他州府或地区中，首都领地是唯一进入前十的地区，离堪培拉中央商业区约13千米的Ngunnawal，预计在未来五年的房价增长也很强劲。
（来源：新闻有限公司）
维州，南澳和北部领地没有任何城区进入这份前十名单。
分析师John Edwards说，这个预测显示，在租金及资本回报方面，外城地区提供最好的投资机会。
该预测是用租金收益和五年资本增长预测得出来的。信心评级和就业机会也考虑在内。
澳洲投资者回报排名前十位的城区：
Jerrabomberra — 新州 — 10% +
Morayfield — 昆州 — 10% +
Seville Grove — 西澳 — 10% +
Karabar — 新州 — 10% +
Dalyellup — 西澳 — 10% +
Ngunnawal — 首都领地 — 10% +
Secret Harbour — 西澳 —10% +
Murrumba Downs — 昆州 — 9%+
Banora Point — 新州 — 9% +
Medowie — 新州 — 9% +
（来源：新闻有限公司）
（isis）
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