冬季来临温度不减！悉尼房产拍卖市场很“淡定”

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

这个英女皇寿辰长周末假期标志着悉尼房地产市场比平常更安静的冬季销售季节的开始。

但在秋季破纪录的拍卖表现之后，这个冬天除了静寂，什么也没有。

这个周末会拍卖387处房产 - 远高于去年同一个周末假期的245处。

（来源：澳洲theage地产新闻）

悉尼的内西区和上北岸将举办数量最多的拍卖，为58场，其次是南部45场，市区和东部城区42场，西部40场，下游北岸35场。

最受欢迎的城区是Auburn，有9场拍卖。其次是Blacktown有6场，随后是拍卖数量为5场的城区，包括Randwick, Alexandria, Marrickville, Leichhardt, Marsfield, Ryde 和 Pymble。

在今年的前五个月，上市的物业和拍卖出售的房产比以往同期都有增加。

而秋季市场则是在这种势头强劲时结束，5月的上市和销售都有创下纪录。尽管这是澳新军团日之后的几个星期，其中清盘率大大低于在前几个月建立的80％的基准。

（来源：澳洲theage地产新闻）

但市场似乎在过去的两周反弹强劲，记录到的清盘率仅略低于80％。

上周末取得了78.9％的强劲清盘率，尽管它是一年中的第二大拍卖周末 - 907场拍卖，远高于去年同期的395场。

悉尼的豪宅市场继续表现强劲。下游北岸在上周末产生了94.1％的惊人清盘率。其次是上北岸87.7％，北部海滩84.8％，市区和东部81.7％，内西区77.8％ - 都是高价值区域。

澳洲央行决定将本周的官方利率维持在目前的低水平 - 他们很可能在可预见的未来继续保持不变 - 这将继续鼓励买家和卖家进入市场。

（来源：澳洲theage地产新闻）

（isis）

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