墨尔本年度房地产好区介绍：Prahran

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

本区年度概况：位于距离市中心4.8公里的东南面，11191人，别墅中位价85万澳元，公寓中位价50万7500澳元。

首次来墨尔本的游客到时，你时常会听到些奇怪的话，“你怎么拼读这个词呢？”

Pra-ha-ran，当地人称为Pran，是一个建筑、餐馆、酒吧和精品店组合最好的区——生活环境好，风格与众不同。特色可远不止这些。

本质上讲，Prahran是个迷你城市，自成一体。该区有澳大利亚最古老、现在还在运营的市场，创于1864年，有一个水上活动中心，Prahran滑板公园可供孩子玩乐，尽享当地的生活。

令人羡慕的文物类维多利亚式和爱德华式住宅与最现代化的联排别墅和时尚公寓小区并存，绿树浓荫的街道也有大量仓库。这里甚至可以不用开车，步行可至一切设施。

Windsor位于Prahran南面，蓝筹好区South Yarra、Toorak和Malvern位于其北面和东北面。

Prahran虽然商业繁华，更难能可贵的是一派葱郁景象。Grattan Gardens比邻时尚的Greville Street，Victoria Gardens比邻High Street，Orrong Romanis公园有运动场馆和设施，位于Prahran区更有家庭生活氛围的一端，与Malvern相连。

当地人的喜爱

Chapel Street真的应有尽有——每隔几米就有咖啡店，还有像OneSixOne这样的夜总会、精品店或者更粗犷的Revolver。当地人像海鸥一样涌向Prahran Market，那里有各种新鲜果蔬、美食和天然食品。

最好的街道

目前为止，最令人羡慕、风景如画且昂贵的街道位于Grandview Grove，有些房价超过500万澳元。Murray Street次之，Airlie Avenue和Chatsworth Road也不甘示弱。

前景良好

澳大利亚房产监察机构（APM）研究分析师Clinton McNabb表示，Prahran区中位价最终恢复到其四年前的水平。2013年别墅中位价上涨3.9%，单元房中位价飙涨11.2%。尽管近期出现波动，别墅和单元房过去10年的年增长率仍高达5%，这与大环境相一致。McNabb先生说：“今年上半年我们可以看到坚实的市场条件将一如既往保持，下半年可能会有所回落。”

附近郊区

South Yarra：是墨尔本风景如画的富裕区，地形上也有一些和悉尼一样的山。可谓“出身高贵”。然而，要享受乐趣就要多付钱。

Windsor：稍逊于Prahran，有旧式商店，更朴实无华一些。

(澳洲家园网)

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