是否可以强制业主加入执行委员会？

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间7月1日问：我们是一个小的业主委员会（OC），因为附加的责任和潜在的法律责任，我们希望所有的购房者都是执行委员会（EC）的成员。有时候那些不是EC成员的业主会指出我们应该进行特别的维修，但是如OC资金，非EC成员的业主就不愿意支付相关的费用。

有些人建议这些维修是否应该进行，而有些人却因为没有维修而控诉我们。如果我们增加附加条例“所有的业主都应该是EC的成员”，这个条例有效吗？或者有其他的解决办法吗？

答：你不能强制业主加入EC，但在任何情况下，OC都是监督EC的机构，所有业主都应该是EC的成员，不管他们愿意与否。

同时，业主应该对OC做出的决定承担责任，不管他们是否参与决定的制定过程。然而，他们可以为任何不幸的决定投保。所以尽管很多业主拒绝支付特定的维修费用，他们还是不得不支付。否则可能会导致有人因为房产维护不当而受伤。

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/can-we-force-owners-to-join-committee-20120629-215ws.html

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