【HOME789】Redfern 的掌上明珠 - Urba

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

如果有幸读过我的上一篇文章《决战近城之巅之 Redfern》的朋友们或许对 Redfern 有了更深刻的了解。那么本文将来点实际的东西，既将 Redfern 区内最具潜力的物业 Urba 介绍给大家，为准备考虑在该区投资或者居住的朋友们提供一个选择。

去过 Redfern 的朋友都知道，辖区内有两条主干道，通往 city 方向的 Gibbons Street 和出城方向的 Regent Street，两条路在过 Redfern 火车站后汇合为 Regent Street，经中央火车广场（Railway Square) 直通 city 的乔治大街（George Street）。而这两条路犹如 Redfern 的两只臂膀将 Urba 这颗明珠高高的托举到了 Redfern 的最高点——Redfern 火车站。Urba 与火车站的距离用“近在咫尺”来形容一点都不为过。跨过马路既是悉尼第二大火车枢纽，可以搭乘通往城市任何地方的火车，非常便捷。

Urba 是一栋 18 层的全新混合型物业，1-5 楼为商铺和办公楼，5 楼以上是民用住宅，并为每一户配备至少 1 个车位，这在停车位很紧俏的 Redfern 火车站附近真的是难能可贵。Urba 并非一枝独秀，她与紧邻的另一栋物业 DeiCota 成为了 Redfern 最朝气蓬勃的双子星塔。两座“塔楼”相辅相成，底楼的商用物业将连成一片，形成一个区域型商业中心。除已经入驻的可容纳百人用餐和娱乐的 RSL 俱乐部外，某大型超市也即将入驻。配合周边的零售商店，办公区域，加上紧邻的火车枢纽和两条交通要道。该地区将成为悉尼 CBD 附近最具潜力的投资居住区域。而 500 米开外的悉尼大学和澳洲科技园为 Urba 增添了几分浓浓的学术气息。

Urba 的大部分户型为西北朝向，顶层的 penhouse 还配有一个几乎与住宅面积一样的顶层花园。由于地势较高，从 Urba 的任何一个户型看出去都有一览众山小的感觉，无限的 city 美景尽收眼底。特别是暖暖的冬日午后，泡一杯香浓的咖啡，与家人或是爱人或是情人或是没人，沐浴在金色的阳光下，眼前广阔的景色让人心旷神怡，人生曾几何时，只在乎此情此景矣。

通过我们公司对旁边 Deicota 的管理数据显示，由于 Redfern 区内租住的人群比率较大，达 57.9%，加上 Urba 绝佳的地理位置，其出租率将非常高，租金回报也相当可观。这对于想在 Redfern 投资的朋友来说确实是一个鼓舞，加上上一篇文章对 Redfern 前景的分析来看，Redfern 将成为悉尼未来房市增长的一股强劲动力。

Simon Zheng | 郑涛

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