杭州楼市新政落地!三孩家庭可多一个购房名额!落户即可买二手房!
本文转自【钱江晚报】;
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持 " 房子是用来住的、不是用来炒的 " 定位,支持刚性和改善型住房需求,今天,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。
《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的,对落户本市未满 5 年的户籍家庭取消原 " 在购房之日前 2 年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满 24 个月 " 的规定;对非本市户籍家庭,将原 " 在购房之日前 4 年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满 48 个月 " 的规定调整为 " 在购房之日前 1 年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满 12 个月 "。
《通知》明确进一步完善税收调节政策。对本市限购范围内,个人转让家庭唯一住房的,增值税征免年限由 5 年调整到 2 年 。个人转让非家庭唯一住房的,增值税征免年限仍为 5 年。
《通知》明确更好满足三孩家庭购房需求。一是符合条件的三孩家庭,在本市限购范围内限购的住房套数增加 1 套;二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照 " 无房家庭 " 优先摇号。
《通知》自发布之日起施行,原有政策与《通知》不一致的,以《通知》为准。
来源:杭州住保房管