被逼买婚房遭遇“拐点”，准新郎怒伐娘家酿血案

深圳一个年轻人，在2007年4月房价疯涨时，被急于结婚的女友逼着以1．5万元/平方米的价格按揭买了一套100平方米的房子。可当他们准备2008年春节结婚时，房价大降，所购房产总值由150万元缩水到97万元！他十分心痛，便不断地抱怨女友，结果两人感情发生了危机，最后导致血染新房。悲剧过后，人们惊骇不止，房价“拐点”到底该由谁来埋单？

文 /飘文

结婚没房，公司经理被逼做“房奴”

1974年出生的吴天明是广东省河源市紫金县人。高中毕业后，他来到深圳市宝安区沙井镇一家调节阀厂打工。2002年，他当上了销售经理。

其间，吴天明先后谈过两个女朋友，最终都因为他没房子而分手了。两次失恋，使他下定决心要在深圳买房。但他的月薪只有4000多元，根本买不起房子。

2004年1月，吴天明跳槽到南山区一家调节阀销售公司当经理，月薪7000多元。这年年底，公司来了一个名叫欧洁琳的应届女大学生，并且成了他的助理。经过半年多的工作接触后，他和小自己7岁的欧洁琳产生了感情，随后开始租房同居。

转眼到了2007年春节，吴天明第一次去河北省沧州市见欧洁琳的父母。欧的父母都是沧州市某国有单位的下岗职工，靠经营一家小店铺谋生。他们了解了吴天明的情况后，也同意将独生女儿嫁给他，但是提出了条件：“我女儿从小就生活在城里，可不能跟你回农村去受苦啊！你要是真心想和她在一起，就应该先在深圳买一套房子，然后结婚……”

吴天明非常郁闷，虽然女方父母的要求并不过分，但是现实真的很残酷—当时深圳房子均价都在1．5万元以上，他根本无能为力啊！

回到深圳后，欧洁琳告诉吴天明：“我爸妈说了，我们在一起也两年多了，如果今年还不买房，他们就在老家给我介绍一个条件好的。他们还说，现在房价越涨越高，再不买，今后就更买不起了！”

在欧洁琳的“施压”下，吴天明最终决定买房。

第二天，欧洁琳把想借钱买房的事情告诉了自己的父母，父母也支持他们快点买房子，却提出了一条意见：“80平方米太小了吧？至少也得3个房间呀，以后你们有了小孩，住起来也舒服点……”父母还表示，可以借10万元给他们买一套大房子。

吴天明不禁浑身冒汗。要知道，一套100平方米的房子总价是150万元，最低首付是45万元，贷款30年的话，月供也要7127元！尽管当时他的月收入已达8000元，欧洁琳也有3000多元的月薪，但他还是感觉压力很大。他想等一两年再说，而且也有朋友对他说：“你别太心急了，这几年房价涨得太凶猛了，就像炒股一样，它总有跌的时候！”可欧洁琳说：“深圳的房子永远都是个宝，买下来肯定会升值的！”想想这几年深圳的房价疯涨了两三倍，他听从了欧洁琳的意见，并向自己的亲友借了8万元凑够首付。

2007年4月中旬，吴天明终于在南山区碧海花园买了一套100平方米带装修的三室两厅。由于签房产合同时必须要有购房者的户口簿，而欧洁琳大学毕业后将户口挂靠在石家庄人才交流中心，当时无法拿到“集体户口簿”，所以最后只能以吴天明一个人的名义签购房合同。为了安慰欧洁琳及其父母，吴天明主动写了一张10万元的欠条给欧洁琳，并说：“宝贝，放心吧，反正今后结婚了都是属于我们俩的……”

欧洁琳当时没介意，但她的父母后来得知购房合同上并没有女儿的名字，很不高兴，打电话反复叮嘱欧洁琳：“虽然他给咱写了借条，但以后你们万一分了，房子又升值了，不是咱的钱就白借给他了吗？所以你得赶紧和他把婚结了，这样爸妈才放心呀！”

由于他们买的是期房，要到2007年10月底才能收楼，而且买了房子后，两个人都没时间和余钱来张罗婚事，所以他们决定等到2008年春节再结婚。

楼价急降，房子严重“缩水”引发感情危机

2007年6月，吴天明开始供楼了。他俩的月薪交了房贷后，只剩下3000多元钱，可交了两个人的房租、生活费、交通费几乎没剩多少，生活水平大不如前。8月的一个周末，欧洁琳撒娇道：“老公，我们好久没吃西餐了，今天出去吃一顿吧！”吴天明唉声叹气地说：“咱就节约点吧，供房压力大呢！”

买房后的头几个月，尽管日子过得很拮据，但吴天明和欧洁琳心里还是很有成就感。可是，自从2007年9月国家针对房价涨势过猛而发布了一系列强力调控措施后，深圳的房价开始持续下跌。国庆节期间，他们的小区竟打出“新一期洋房每平方米1．3万元”的售楼广告！吴天明禁不住对欧洁琳发起了牢骚：“就是你！催催催，要是咱再等半年买，不就能节省20万元吗？”欧洁琳没好气地说：“这谁知道呢！跌了你就拿我出气，如果今后涨回来了，你不又得高兴死了！”话虽这样说，但现实是跌了，而且不见有涨的趋势，所以那段时间吴天明特别郁闷，动不动就发脾气。他的这一“改变”，让欧洁琳简直受不了。

2007年10月20日，欧洁琳花几百元买了一套衣服，被吴天明数落了一顿：“再过几天就收楼了，咱们连家具都没钱买，你还乱花钱！”欧洁琳说：“正因为要住新房了，我才买这套新衣服啊！我已经半年没买衣服了，走出去多没面子呀！”说完，她温柔地笑着说：“老公，没钱买家具，咱们可以睡地板嘛！我宁愿在家里寒酸些，也要把自己打扮得漂漂亮亮！”

吴天明没心思体会欧洁琳所说的“浪漫”。10月底，他们收楼后，去家具城和电器城转了转，整套买下来的话至少也得近10万元，这让他们暂时想都不敢想。为了节省房租，他们只得把现在的家具和电器搬过去，另外买了一些必需的生活用品，就住进了新房……住了几天后，他们都有同感：买得起新房却买不起家具，这跟住旧房有啥区别呢？

住进新房没多久，就有不少同事和朋友表示想去他们家里参观，吴天明不得不以各种理由拖延。11月的一天，从外面买菜回来的欧洁琳进门就说：“我刚在楼下听人说房价又跌了，现在这里每平方米只要12000元了。唉，这世道怎么这样啊！”吴天明听了这个“坏消息”，更加火了：“你还好意思说！如果不是你逼我，现在也不会搞得这么寒酸！”欧洁琳反唇相讥：“吴天明，你自己说说，这句话已经跟我说过多少遍了？你不烦我还烦哪！这房子我也出了钱，你心疼难道我就不心疼吗？告诉你，我还没跟你结婚，不要一有什么不快就往我身上撒，把老娘搞急了，咱就各奔东西算了！”

吴天明也不甘示弱：“分就分！反正这种日子也过得没意思……”欧洁琳说：“那你把那10万元还给我爸妈！那可是他们的养老钱，我不能让他们总是为我担心！”欧洁琳这话让吴天明立即哑口无言了。他现在连家具都买不起，哪还还得起10万元啊！他只能继续和欧洁琳过着拮据的生活，但依然会时不时地对欧洁琳抱怨几句。欧洁琳安慰他：“这房反正已经买了，不管是涨还是跌，与我们又有什么关系呢？”可他的思想还是“转不过弯来”，心疼不已地说：“如果当初你不催着买房，我们现在再买的话，可以少花30万！这30万用来买家具，再买辆车也够了啊！”

面对已经走入死胡同的吴天明，欧洁琳真是欲哭无泪，她好话歹话都说了，就是无法“唤醒”他。2008年元旦，吴天明的哥哥带着其父母来深圳玩了两天，大家都催他和欧洁琳赶紧把婚事办了，可他说：“现在哪还有钱结婚啊！唉，都怪他们一家人逼着我去年买房，如果今年再买的话……”听了他的“唠叨”，他父母和哥哥也觉得欧家人确实做得“不太对”，禁不住对欧洁琳“唠叨”：“你也真是的，干吗就急着去年买房呢？弄得现在家具买不成，婚礼也办不了……”

哪里想到，已经听了无数次抱怨的欧洁琳心理脆弱到了极点，她冲到客厅，当着吴天明一家人的面大声喝道：“我现在正式向你们宣布，这婚我不结了！我这还没嫁进你们吴家，你们就一个个说我的不是，我到底错在哪里了呀？”她伤心地打电话向父母哭诉：“爸，妈，你们快过来吧！我受不了，他们一家人都欺负我啊……”吴家人顿时傻眼了！

欧洁琳的父母爱女如命，第二天就飞到了深圳，刚进门就与吴家人当面对峙。欧母伤心地说：“你们吴家人真是没良心啊！我借出10万元给你们买房，这婚还没结，你们就个个给我女儿穿小鞋！这要是结了婚，天高皇帝远的，你们把她谋害了我也不知道啊！既然你们是这样对待我女儿，这门婚事我们是绝对不会同意了！这房子我们也不稀罕，你们把那10万元还给我们吧！”

吴天明气愤地说：“你们还想要那10万元？你们害得我有多苦知道吗？你们出去打听打听吧，当初我高价买的这套房子，现在当二手房卖只能卖1万元了，每平方米整整跌了5000元，不到一年时间就亏了50万啊！如果不是你们当初逼着我买房，我会走到这个地步吗？”欧母用手掌把客厅的饭桌拍得咚咚响：“亏你还是个男人！如果你不答应买房，我会同意将我女儿嫁给你吗？就连你买这婚房，还都是我们帮你垫10万元买的，你真是狼心狗肺，不识好歹！”

警示：楼市“拐点”后，思想为何没有“拐点”

欧洁琳的父母见事已至此，便催促吴天明快些还钱，就此了结。可吴天明说：“我现在没钱！要还，也只能还6.5万元，因为这房子现在已经贬值35%，你们的10万元也应该贬值到6.5万元。这风险总不该我一个承担吧？”欧母听了更气，说：“这钱是我们借给你的，这借条上写得一清二楚，我们又不是出钱和你一起投资房产。你的房子贬值了，关我们屁事！”欧母还嘀咕着：“当初签房产合同时幸好咱闺女的户口簿没拿到，不然写上了两个人的名字，不但自己那10万元亏掉了，还要背上几十万负债。过去我还很生气，现在想来真是因祸得福啊！”

吴天明恼羞成怒，一口咬定没钱还。闹了两天无果后，他让自己的父母和哥哥都回了老家，自己则搬到外面住出租屋去了。而且以业主的身份将欧家人赶出了新房，并把门锁换了，出租给了别人。这一系列举动惹怒了欧家人，2008年1月底，欧家人气愤地将吴天明告上了法庭。因为官司的事情，2008年春节两家人互相怄气，过得很不安宁。

2008年2月26日，深圳市南山区人民法院很快就作出了判决：吴天明15天内偿还欧洁琳10万元欠款。可早已成为“负翁”的吴天明，由于官司问题影响了工作，他和欧洁琳年前就都被公司炒了鱿鱼，他这时连银行月供都无法缴纳，哪里还还得起10万元欠债啊！更要命的是，当他去中介打听二手房价时，得知由于楼市持续低迷，他的这套房子只能卖到100万元左右，另外还得扣除3万元中介费。也就是说，现在即便卖了这套房子，也只够抵偿银行贷款，还是没钱还欧洁琳，而且他自己的几十万元亏得分文不剩！他哪里舍得这个时候卖房啊！

但房子不卖又不行，一方面，他暂时无法安心出去找工作，如果银行按揭房贷连续断供3个月以上，他不但面临房子被收走，还可能要被罚款；另一方面，法院判决书已经生效半个月了，可他还没偿还欧洁琳的欠款。欧家人已经等不及了，找不到他就整天到他的新房去闹，弄得住在那里的租客不得不搬走，然后欧家人就待在他的新房里，等他还钱。

这样僵持下去怎么行呢？2008年3月，吴天明开始跟欧家人协商，希望他们能给自己半年时间，等房价回暖后再卖掉房子还钱。可对方伤心到了极点，坚决不退让，这让吴天明一次次地绝望了。

4月4日，清明节，吴天明再次跟欧家人谈判时，欧母说：“你这人我们算是看透了！别来这套‘缓兵之计’，我们为了这10万元，已经放弃老家的生意，在深圳熬了3个月，我们已经损失很大了，你还是赶紧还钱吧！”一听“损失”两字，吴天明又来气了，怒吼道：“你们害我还不够吗？别把老子逼急了！你们要是不答应的话，今后别想再见到我，别想再要回那10万元，反正卖了这房子我也一无所有！”

吴天明说罢，就准备出门一走了之，欧洁琳拦住他，和他争吵起来：“你不要太过分！这是我爸妈的养老钱……”欧洁琳由于太伤心，又怕吴天明真的就此消失了，便激动地抓挠他。打斗中，欧洁琳父母也围过来帮忙。吴天明被彻底激怒了，他冲到厨房，拿起一把菜刀，疯狂地挥舞起来。见此情景，欧洁琳赶紧抱住他，大喊：“爸妈，你们快报警啊！”

失去理智的吴天明，竟真的朝欧洁琳的屁股和大腿疯狂砍了几刀！欧洁琳的父亲悲愤地操起一把椅子，将吴天明手中的菜刀打落在地。在欧母按响家中的报警器后不久，小区保安就赶了上来，随后警察也来了。

欧洁琳被送往深圳市南山区人民医院抢救后，屁股和大腿缝了50多针，经法医鉴定为重伤。而吴天明也被民警当场带回派出所调查。4月10日，吴天明的父母接到深圳市南山区公安局送达的逮捕通知书后，立即赶到了深圳，望着儿子失声痛哭：“孩子，你怎么做这种傻事啊！”

悲伤之余，吴天明的父母找到了一个做生意的老乡，以102万元的价格将房子卖了。然后，那老乡又另外借了15万元给薛家，以偿还欠欧洁琳的债务和医疗、精神损失等费用……面对这样的结局，身在牢狱的吴天明悔泪长流，痛哭失声！

此事发生后，在双方的亲友中引起了激烈的争论。有的说：“都是房价‘拐点’惹的祸！他们本来是高高兴兴买房准备结婚的，可这房价突然跌得这么厉害，不到一年就损失几十万元，谁都会心疼，抱怨肯定是难免的。可恨的房价，葬送了一段美好的爱情！”也有人说：“吴天明的不愉快虽然可以理解，但他将‘过失’强加于欧洁琳一人，甚至后来举刀伤人，是十分不理智、愚昧的行为。房价‘拐点’不可怕，怕的是像他这样思想不‘拐’啊！”还有人说：“年轻情侣没结婚就一起买房总是不太安全的，如果欧洁琳及其父母当初不逼着男方赶紧买房结婚，不借钱给男方，后来也不会给自己惹来这么大的灾难……”

而深圳市著名房地产投资管理专家谭翰桐先生说：“导致这起悲剧发生的真正因素，是这对情侣缺乏应有的抗风险能力，以及风险来临后心态失衡。房价‘拐点’并不是某个人的错，这是商业社会任何行业都会遇到的自然规律，因此男方在房价下跌后一味地怪罪女方是不明智的，太多的抱怨只会伤害到彼此的感情。其次，面对房产贬值，两个人更应该齐心协力努力工作增加收入，以消除心理阴影，渡过难关，而不是互相抱怨。如果文中两位主人公当初在困难面前依旧恩爱地坚持下来，再熬半年哪怕是一两年的苦日子，生活肯定会改善很多。这起悲剧提醒我们，在目前这种高房价震荡的情形下，购房前一定要考虑自己是否具备一定的抗风险能力，量力而行！”

（文中男女主人公为化名）