听说放弃买房的 90 后都爽了
- 这是新世相 Live的第20期 -
先问你两个问题:
你买房了吗?你还打算买房吗?
我朋友圈里有接近三分之一的年轻人说,不打算买了、不想买了。
上周看到不少各地房价下降的新闻,但人们在买房这件事情上,似乎没前两年那么急迫。感觉“两极分化”很明显:
你能看到身边有些年轻人,一咬牙就买了,过上省吃俭用的日子。
前阵子有个“有点痛”的热搜:
图片来源:人民日报微博
我查了一下具体的报告,说其中大部分人主要是因为买了房。
有房子才有安全感和底气,买得早还是婚前财产。
但你也能听到另一些人,对于买房这件事比较佛系,甚至快要放弃了。
大家讨论的不再是“我什么时候才买得起房”,而是“我还要不要买房了?”还有些人已经开始琢磨不买房怎么过一生了。
他们怀疑的是:我真的需要一座房子才能过上想要的生活吗?
新世相Live 第 20 期,也是深圳第一场,我邀请了万通集团的创始人冯仑,来回答你们的问题。
冯仑是国内第一批房地产创业者,和潘石屹一起,是著名的万通六君子。
翻开他的履历,你能看到:
从事业单位辞职创业,创业后身价上亿;但 35 岁之前都在租房过日子。
关于房子对我们的价值和意义,他的看法绝对值得你带着笔记本来,边听边记。
跟他聊完,你可能会发现,这个话题远不仅仅是关于要不要花这个钱。用冯仑的话说,这是关于我们怎样管理自己:
“管理自己的预期,管理自己的价值观,管理自己的口袋里的钱,管理自己人生向前跃进的脚步。”
不仅仅是冯仑给新世相读者开设的“私房课”,也是一堂重要的人生管理课。
?扫描海报上的二维码报名?
去年,我们写过一群给自己买房的 90 后单身女青年的故事。
有个女孩给自己设定的目标就是 30 岁之前一定要有一套自己的房子。
她说:“我内心深处真的很怕以后自己的生活没依靠、没保障。”
当然,这种不安全感其实不分性别。
冯仑说,在整个中国的传统文化里,房子基本就等于家。而对于长期在外漂泊的年轻人,房子就意味着港湾、底气或者退路。
“当社会给不了你安全感时,你会想买个小房子给自己一点点安全感,起码不用总搬家。”
你可以不用非给自己找个“依靠”。
曾经有一个 28 岁的读者在后台留言说,她老家在农村,妈妈总说,以后要给自己找个条件好的依靠。她曾经跟比自己大 10 岁的人约会过,就因为对方有两套房。
后来她自己攒钱买房了,付完首付做的第一件事,是给当年喜欢的男孩打了个电话,很郑重地告白了。
“虽然被婉拒了,但还是很开心。”
而另一位读者@梅子,用买房治好了自己的恐婚:
“有房子的人,安全感更强,双方也可以轻松一点走入婚姻吧。彼此不拖累,不至于动不动就‘离开你我可怎么活’。没准感情更长久呢。”
房子也是一些人证明自己独立的标志。可以彻底按照自己喜欢的样子生活,理直气壮的养猫,理直气壮的做饭,理直气壮装修成自己想要的样子,理直气壮的扔掉不喜欢的家具。
对于大部分人来说,有了房子,才有了自己真正意义上的属于自己的选择权。
但很矛盾的是,也是因为这样,“房奴”这个群体出现了。
冯仑在前段时间的采访中,提到最近很热的日本女孩 34 岁前买 3 栋楼的故事。
为了买房,她省吃俭用 15 年,对自己几乎到了压榨的程度——
平均每天伙食不超过 10 元人民币;
只吃特价折扣食品;
为了省水费,吃饭只用锅不用碗;
家具和衣服都是别人送的;
坚持记账超过 10 年,以 1 日元(6 分钱)为单位……
听起来太可怕了。但冯仑说,他认识一对上海夫妇,比这还节俭。
“到最后和亲戚朋友都不往来,他们觉得一往来就要花钱。
同学聚会不参加,也不见父母,什么人都不见,也没有生孩子,因为生孩子要花钱。
虽然他们最后也是买到了两套房,却变成了‘只是活着的哺乳动物’,没有社会属性了。”
在冯仑看来,这样的买房,可能反倒会带来伤害——因为房子不是我们的最终理想,好的生活才是。
其实这两年,很多年轻人在买房这件事上的观念都发生了变化——
不想为了买房而压缩当下的生活品质,也不想因此失去那些更能给自己带来满足感、成就感的机会。
比如我的朋友@维尼,在银行工作 8 年,攒了不小的一笔钱后,毅然决定在 30 岁那年去英国留学,学的是她自己一直向往的创意文化产业。
回国后,她找了一份工资更高的工作,仍然租房住。每年都会出国旅行两次。
她说,世界这么大,这辈子如果有机会去更多的地方体验不同的生活,才不愿意把自己套在一个小房子里呢。
曾经,关于买房,大家最愁的就是钱的问题:“不是我不想买,是我买不起啊。”
但当我看到冯仑对这种焦虑的解释,突然替年轻人感到释怀:
“现在中国年轻人,买房太着急了,毕业三四年,二十七八岁就要去买房。
但其实不管任何国家,大学毕业二十几岁都买不起房子。全世界发达国家,平均买房的年龄是 37 岁。”
——你看,30 之前买不起房,也不见得人生就失败了。
而冯仑自己在 35 岁以前,都是租房生活。
房子是租来的,但生活可以不是。之前跟同事们聊说,哪一刻你把自己的出租屋当做家了?
有人说,回到家男朋友做好了夜宵等我一起吃的时候。
也有人说,开门发现猫咪正蹲在门口望着我的时候。
或者是钻进自己花一千多块买的高级被窝里的时候……
你看,最终让我们感到幸福和抚慰的,还是爱,是陪伴,是我们自己为自己营造出来的实数生活。
它们被装在一个房子里,而这个房子的产权不是你的,也没关系啊。
去年有调查显示,超过 40% 的 90 后接受一辈子租房过日子。
一些开发商也开始推出一些概念性的项目。
上个月我去北京郊区一个开发中的别墅区参观,其中有一栋别墅,就是只租不卖的。
有配套的欧式田园风公园,还有完善的社区服务,甚至每个住户还有一块属于自己的小农场。
看上去可以生活得很不错,咨询的人也不少。
所以:
我们到底还要不要买房?一辈子租房过日子的话会是什么样?
新世相Live 第 20 期,我请冯仑来跟你聊一聊。
这是我们在深圳的第一场,我们还特地准备了几个关于深圳这个城市,关于深圳的年轻人与房子的问题。
请记得带笔记本来,你一定会有不少值得反复思考的收获。
到时候还可以现场购买冯仑老师的新书《冯仑:买房这些事儿》。
新世相 Live 第 20 期,深圳第一场,我们在现场等你来。
活动时间:1月5日(周日)19:00-21:00
本次活动无需支付任何费用。
签到时间:18:00-19:00(座位有限,先到先得。)
活动地点:深圳·南山区华侨城光侨街1号华夏艺术中心-大剧场
报名方式:长按海报上的二维码,扫码报名
签到方式:通过网上报名领取二维码门票
当天凭二维码及本人身份证按顺序依次排队签到入场。
签售时间:21:00-22:00
志愿者招募
服务时间:1月 5日(周日)16:30-22:00
申请方式:把你的个人介绍(包括姓名、性别、年龄、联系方式、教育及工作经历等信息)发送至zhangxiaohan@thefair.net.cn,并在标题中注明“申请志愿者+姓名”。我的同事会尽快联系你。
本次志愿者不需报名即可参与活动。我也为你准备了礼物——由新世相旗下女性知识品牌GirlSchool出品的「了不起的女孩」vol.1免费体验名额一个(价值239元)。
期待与你一起成为了不起的女孩。
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