中国买家:澳房产性价比高? 房价增速或减半!

【今日澳洲6月21日讯】汇丰银行（HSBC）首席经济学家Paul Bloxham近日成为最新预测澳洲楼市降温的专家，他预测2016年悉尼与墨尔本的房价增长速度将减半，除此之外，他还称澳洲房产对于中国买家来说性价比是很高的。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

据《悉尼晨锋报》报道， 5月悉尼与墨尔本的房价增速再次回到13%及14%，刺激全澳年平均房价增速重回10%。但汇丰银行（HSBC）首席经济学家Paul Bloxham表示，房屋贷款的收紧、公寓市场的供应过多及近日来新州与昆州政府加征印花税对海外投资者的打击，将给房地产市场带来压力。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

因此，Bloxham预计，2016年澳洲的平均房价增速将从9%下降到4%至5%，且2017年澳洲的房价将以0%至5%的速度增长。“下一季度，如果有必要的话，房地产市场的降温将给与澳洲央行（RBA）更多考虑再次降息的空间。” Bloxham称，“鉴于近年来悉尼与墨尔本房地产市场的强劲，当局正在寻找降温的方法。”

Bloxham还说，从2014年年底开始收紧房贷申请标准的政策，并没有没有起到太多降低购房者买房需求的作用。从2012年至今，悉尼房价上涨了57%，墨尔本房价上涨了38%，其中很大一部分都是因为海外购房者的推动，尤其是中国买家，因为对于中国买家来说，相比中国一些城市的房价，澳洲的房子反而是性价比很高的。

（Effy）