悉尼大学周边租房攻略

2013-12-05 来源：留学360 评论1条

悉尼大学（http://www.Sydney.sh.cn/）有多个校区，主校区Camperdown和Darlington距离市中心不远而且大巴交通方便，到CBD行车10-15分钟。如果是音乐学院、艺术学院等其它校区的话另当别论，因为有的校区实在是又远，交通又不方便。

一般租房位置尽量选则方便打工或者靠近学校的地方。主校区附近有较大的超市，也有餐馆数家，还算方便。校园附近有学校给留学生提供的公寓，管理严格，收费不低，但是需要提前数月申请。当然也可以入学后捡退房，不过全凭运气了。

悉尼的房子一般分为三种，House（独立屋），Unit（单元楼），Apartment（公寓楼）。Apartment类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，有电梯，楼内干净整洁，保安设施齐全，条件优越，较好的还备有健身房，游泳池等，但是房租较贵，一间房间的房租都在每周$220以上。Unit也叫单元楼，一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。房租中等，每间房间在$150~$250每周。House则是条件一般，是木板房，多为一层到两层，房租最便宜，冬天较冷。此处再说一下Terrace,这是一种带小后院的两层复合房，里面的房间不大，采光不太好。

悉尼大学附近主要的区有Chippendale,Glebe,Newtown,这里的房子价格适宜，安全较有保障。Chippendale该区就在City旁边，从Cleveland Street步行15分钟就能到达悉尼大学和悉尼科技大，因此普遍受到学生的欢迎。Newtown该区多东南亚人，有较多的泰国餐馆，安全系数一般。Glebe区也可以，安全较有保障。

市中心附近一般选择Ultimo,Pyrmont和 City,很多学生是为了购物、娱乐方便。这里租房大多是高层公寓大厦。两房一大厅+厨房+洗衣房的套间是500-800澳元/周，有的学生喜欢share room,每人只需付150-170澳元。

以上区步行到悉尼大学校区一般是20分钟之内，住的远虽然物价比较便宜，但是悉尼交通费也是一笔不小的开支，住得远到学校读书等活动以及City兼职工作不是很方便。

澳大利亚教育联盟（http://www.eduau.com/）提醒，请注意尽量避免租住Redfern区的房子，那里是土着区，是澳洲土着人聚居的区域，为保护土着人，Redfern区采用独立法律制度，对抢劫等行为的约束力较弱，因此，是悉尼安全系数最低的一个区，非常危险。安全很难保障，即便要租住在那里，天黑后请勿出门。

如果课程不紧张的话还是选择郊区来住比较好。悉尼大学附近没有城市火车站，因此有些环境优美安静的远郊区需要乘火车再转汽车，不是那么方便（从中央火车站Central Station到悉大步行要20多分钟）。郊区可以租公寓或者租当地人家的Villa别墅、Townhouse 花园洋房。为了练口语也可以找Homestay式的，住当地人家里，合用厨房、洗衣房。一般来讲，郊区的房租较便宜，不过悉尼的交通费挺贵，要权衡一下。

Ashfield 和Campsie:前者有悉尼的小上海之称，有大量的华人餐馆，华人生活方便。房租比市中心便宜，火车快车到市中心只需要10分钟，慢车要20分钟，公车到市内半个小时，所以是市中心各大学中国留学生的最爱。后者到市中心的距离与Ashfield相同。房租中低，购物方便。火车站也是大站，但是因为多阿拉伯人和越南人，安全系数偏低。

Croydon:Ashfield下一个区域，非常安静，风景伊人，安全系数高，多为澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火车站为小站，没有快车，也没有大型的购物中心，因此住在该区的学生都要步行到隔壁Ashfield乘车或者购物，亦或选择乘坐公车。

Burwood:Croydon下一区域，较为繁华，华人和澳洲本地人都喜欢该区。该区也是比较安全的。交通方便：在悉尼的华人区里面，这两个站算是交通最方便的了，一共有4条火车线经过，不管是在MQ,SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上课上班的朋友住在这里都很方便。购物方便：Burwood的华人商店买的东西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET.

Hurstiville:购物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,还有很多中国人的超市，可以买到国内的商品，而且价格相对便宜。吃饭方便，有很多华人的餐馆，味道菜式都还蛮不错的。交通设施方便，首先是一个它大站，慢车28分钟可以到CITY,快车20分钟左右，有时高峰期还有超快车，十几分钟就可以到CITY了。环境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多数都是中国人，所以环境比较安全，很少发生抢劫。

Strathfield:韩国人区。房租稍贵，但房子的条件较好。多韩国餐馆，购物方便。火车站为大站，交通便利。安全系数为普通偏低。

Sydenham:工厂集中区，房租便宜，环境一般。火车站为大站，距市中心近，但是安全系数偏低，又靠近机场，噪音较大。

首先，在悉尼之前，大家可以通过以下一些方式找到临时住所：

1,可靠的朋友安排。这是最稳妥最好的办法。

2,事先联系大学，安排到大学宿舍，旅馆，或Homestay去住。这种方法也很安全可靠，但花费可能比较高。而且其中大学宿舍，Homestay可能有要求至少住一个最短时间（一般要1周到1个月的时间）的限制。

3,一些移民留学中介公司也提供接机和安排临时住宿的服务。当然人家提供服务的目的就是要赚钱，破费一些是肯定的。但这种服务一般也不会有什么大问题。

4,自己找旅馆。建议大家可以上网去先查查资料。可以先打个电话去问问房价，book一下。个人觉得汽车旅馆Motel比较适合中国学生的负担水平。而且建议到悉尼南区的汽车旅馆，比如Kogarah, Rockdale, Hurstville等区。那些地区离飞机场比较近（打的士约10-20澳元），同时公共交通比较方便。

暂时安身之处找好后，大家都会开始找自己要长期居住的住宿了。

大部分留学生都是看租房广告找到房子的。租房广告可在校园找，经常有人在校园里贴这种广告。此外，就是看报纸登的招租广告。澳洲报纸一般都会在周末版登出大量招租广告。（周日版报纸也会有少量招租广告）。登悉尼地区招租广告的英文报纸感觉那上面的房子普遍偏贵，并不适合中国留学生。这里介绍一个中文报纸《澳洲新报》，它周末版经常登出大量招租广告。

一般可通过房地产中介找，但手续比较复杂，而且一般得自己购买家具电器这些设备。很少有中国留学生在悉尼自己找的第一所住所是通过房地产中介找到的，一般都是对悉尼熟悉一下后才能这样干，所以这里就不介绍了。

这边租房有租房的规矩，简单介绍一下：

押金Deposit,在你想入住，不能入住情况下，需要提前付的钱 ,确保你会入住。

磅金Bond,扣在房东手中，防止房客损害家具，提前搬走的保证金，一般2周到4周不等。

房租Rent, 就是费用了，一般分全包和share bill,看房东怎么讲了。

钥匙押金，很多好点的公寓，钥匙是需要另外押金的，视情况而定。

房子都是有租期，一般分长期和短期，长期一般3个月起，时间由双方而定，短期看情况而定。

房客搬走，一般要提前2周通知房东，否则房东可以扣房客磅金。

个别房子，即使房客不入住，提前定下来，如果空房，可能也需要支付一定房租，看具体情况而定。

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