融资成本上涨 昆州银行将上调房屋贷款利率!
昆州银行(Bank of Queensland)7日表示,受融资成本的影响,将上调房屋贷款利率。同时,这也是自2015年底大多数银行相继上调贷款利率之后,昆州银行房屋贷款利率的首次上调。
《时代报》报道,昆州银行首席执行官Jon Sutton7日不仅宣布在贷款快速增长及坏账率降低的帮助下,昆州银行上半年利润上涨至1.79亿元;同时,他还宣布了这次令人意外的贷款利率上调。
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其中,自住房房屋贷款利率上调千分之二点五至5.86%,而地产投资者的房屋贷款利率受到的影响是自住房贷款利率的一半,上涨千分之一点二至6.28%。
据了解,去年11月,当大多数银行都在提高利率之际,昆州银行仅上调了千分之一点八的利率。对此,Sutton表示,银行上调利率的决定是为了平衡“增长、风险及长期利润”。他称:“这并不是一个草率的决定,我们很清楚这对客户造成的影响。不过,鉴于竞争激烈的市场环境与融资成本的上涨,上调贷款利率有助于帮助我们更好的平衡增长、资产质量和盈利能力。”
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对此,投资咨询机构Bell Potter分析师TS Lim表示,近日来昆州银行在贷款市场上的快速发展已超过其他竞争对手,但澳洲四大行可能不会跟随昆州银行上调房屋贷款利率的脚步。不过,受融资成本上涨的影响,自进入2016年以来,澳洲四大行已相继上调商业贷款利率。