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悉尼 Lidcombe 大型住宅开发地块出售 - 411 套公寓,毗邻未来的公园与小学

2022-05-15 来源: 华人房产 评论0条

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OVATION QUARTER

ZONE 3CD

29 Carter St, Lidcombe

莱坊作为独家代理,很荣幸向市场推介Zone 3CD, 29 Carter Street, Lidcombe,一幅已获DA审批、位于悉尼奥林匹克公园门户位置的大型地块。

Zone 3CD是Carter Street规划社区内最大的地块之一,为开发商提供一个购入21,600平方米土地的机会。该地块已获DA审批兴建三栋总建筑面积为40,217平方米的大楼,该项目由获奖公司Kann Finch设计,将提供411套公寓、8间商铺,以及拥有100个名额的托儿中心,还有地库停车场。

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Carter Street规划社区是宏大的悉尼奥林匹克公园总体战略规划的一部分。在大量基础设施和人口激增的支持下,悉尼奥林匹克公园作为新州政府的优先发展区域,正经历城市更新带来的增长,并迅速成为一个充满活力的现代混合用途区域,对住宅有很大的需求。

Zone 3CD 地块紧邻悉尼奥林匹克公园的世界一流体育、餐饮、娱乐和零售设施,同时邻近Parramatta CBD的主要就业中心,未来前景极佳。

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Carter Street 总体规划社区

已获DA审批的住宅开发用地

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已获DA审批

已获DA审批兴建三栋大楼,包括411套公寓、8间商铺和有100个名额的幼儿中心,总建筑面积为40,217平方米*

地标式开发项目的一部分

占地18公顷*的AYMCI Ovation Quarter是位于Parramatta和悉尼CBD之间的总体规划社区,将在未来10-15年提供3000多套公寓和各种零售设施、商业中心、一所学校和地区公园

交通连接

距离未来的轻轨站450米*,距离未来的地铁站和悉尼奥林匹克公园火车站1.3公里*

毗邻悉尼奥林匹克公园

悉尼奥林匹克公园作为新州政府的优先发展区域,正经历重大的城市更新、增长和投资,成为一个充满活力的新社区,拥有世界级的娱乐、基础设施、就业和生活设施

毗邻未来公园的优质地块

21,600平方米的永久产权土地*,毗邻未来的公园和未来的学校。该地块已完成清理,并已支付420万元的开发商贡献税费,可以立即进行开发

具进一步开发潜力(须获市议会审批)

未来可以在相同的建筑规划上进一步增加350平方米的可供出售净面积(NSA),增加一房公寓的数量,减少2房公寓的比例,将总体公寓数量增加至500套(须获市议会审批)

CARTER STREET总体规划社区

Carter Street总体规划社区将提供6200套住宅,12,000平方米的零售空间,未来的小学,3公顷的中心公园,行人和自行车道,拓宽的Hill Road,以及一个社区中心,居民将可步行到达地铁站

周围的基础设施

M4高速公路的建成将悉尼的西部和西南部与CBD、机场和港口连接起来,为地块提供更佳的交通连接。拟议中的地铁西线快速铁路将加速地区的发展,居民可以享有独特且优质的生活方式

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物业概况

地址Zone 3CD, 29 Carter Street, Lidcombe NSW 2141

开发简介:这是一个难得的机会,可以购入Carter Street总体规划社区内21,600平方米的地块。已获DA审批兴建3C1、3C2和3D三栋大楼,共提供411套公寓。该项目还将有8家社区商店,一个100个名额的托儿中心,两层共531个车位的地库停车场,以及相关的道路和基础设施

产权:Lot 8 DP1260687;部分 Lot 1, Lot 6, 及 Lot 10 DP1260687

产权类别:永久产权地块面积:21,600 平方米*

土地用途:根据Auburn LEP 2010 为R4高密度住宅地方政府:Parramatta市议会限高:

  • Building 3C1:38.45 - 44.55 米

  • Building 3C2:44.55 米

  • Building 3D:54.15 米

容积率:2 : 1

总建筑面积:

  • 住宅 - 38,563 平方米

  • 零售 - 584 平方米

  • 托儿中心 - 838 平方米

  • 配套设施 - 231 平方米

  • 总面积 - 40,217 平方米

公寓户型:
  • 一房 - 88(21%)

  • 两房 - 265(65%)

  • 两房+书房 - 24(6%)

  • 三房 - 34(8%)

  • 总数 - 411套(100%)

项目团队:

  • 建筑师 - Kann Finch Group Pty Ltd

  • 土木工程师 - AT&L Civil Engineers and Project Managers

  • 城市规划师 - Environmental Partnership

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通往悉尼奥林匹克公园的门户

Zone 3CD位于52公顷*的Carter Street总体规划社区内,坐落于悉尼CBD以西14公里处,距离Parramatta CBD 9公里。

该地块享有水景、丛林和公园景观,是自然环境融入城市生活的完美设计。

悉尼奥林匹克公园是位于悉尼大都会中心的一个独特城区,为悉尼发展成为全球城市做出了贡献,在此举办的世界级活动,为新州的经济带来了巨大的收益,其体育和娱乐场所以及广阔的城市公园为市民提供优质的生活方式。

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< 5分钟之内

步行前往ANZ 体育场,Spotless 体育场,Qudos Bank 竞技场

< 10分钟之内

步行前往奥林匹克公园火车站

< 15分钟之内

步行前往奥林匹克公园,水上运动中心

< 20分钟之内

步行前往两百年纪念公园

< 30分钟之内

乘坐火车前往Parramatta

< 40分钟之内

乘坐火车前往悉尼CBD

< 40分钟之内

乘坐渡轮前往环形码头

*大约

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关键词: Lidcombe
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