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墨市最值得投资的50个区名单,多个华人区上榜(组图)

2021-08-07 来源: HeraldSun 原文链接 评论7条

新兴的房地产投资者在启动投资组合时,不应该排除一些“丑小鸭式”的地区。最新一份报告显示,墨尔本St Albans、Frankston North和Werribee都是最佳目标。

墨市最值得投资的50个区名单,多个华人区上榜(组图) - 1

(图片来源:《先驱者太阳报》)

RealEstate.com.au认为,墨尔本有50个邮编区在3个关键的投资者指标方面表现强劲:长期资本增长、租金收益率和租户需求。数据表明,“最好的购买机会在更远的地方”,在该名单上,只有6个地区在CBD20公里内。

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分别是Brunswick和Lalor住宅市场以及Malvern East、Clayton、Box Hill和St Albans公寓市场。REA经济学家Paul Ryan指出,疫情导致距离CBD更远的房屋市场(其中许多位于沿海地区)占据了榜首,因为租房者的需求发生了重大改变。

“住在市区小公寓,并在家办公的人都希望能有更多的选择,这就导致了Mornington Peninsula、Macedon Ranges和Yarra Ranges市场的火爆。”中介Frank Valentic认为,在Mornington Peninsula投资不会错,这里的房价“还会继续增长”,而Airbnb的潜在利润回报是另一个好处。

他还强调了Frankston、Werribee和Seaford,这些地方的房屋和公寓都被认为是投资者的首选目标,另外还有Frankston North和Lalor。Stockdale & Leggo首席执行官Charlotte Pascoe建议买家关注将开展重大基础设施项目的地区,因为当地房价很可能会上涨。

(Gina)

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最新评论(7)
冬纞
冬纞 2021-08-07 回复
房价越来越夸张了
Valerie_Sun
Valerie_Sun 2021-08-07 回复
没有钱,根本买不起
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2021-08-08
买不起house,可以买unit或者apartment
湖湖厂
湖湖厂 2021-08-08 回复
我也是醉了,现在疫情还没有控制住
Alsooops
Alsooops 2021-08-08 回复
投资者哪里来
小舒最爱蝴蝶结
小舒最爱蝴蝶结 2021-08-08 回复
墨尔本的房价还会继续上涨吧
joydai
joydai 2021-08-08
感觉会的,现在都是里面的人在买,那一天国门打开了,外来人员和资金进入可能还会涨


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