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悉尼

澳住宅超底价$80万成交,刷新当地房拍纪录(组图)

12天前 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

在上周末一场拍卖中,墨尔本Eltham一座住宅以高底价80万澳元的价格成交。

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据RealEstate5月3日报道,中介Tom Kurtschenko表示,这栋四室房产位于Lavender Park Rd 37号,面积为4057平方米,经过4名竞拍者“争夺”,最终被一个当地家庭以330万澳元的价格买下。

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(图片来源:RealEstate

CoreLogic的数据显示,两方的激烈竞拍使此次拍卖结果远超出预期,打破此前233万澳元的拍卖纪录。该纪录为Lavender Park Rd 79号五室住宅去年8月的成交价。

(图片来源:RealEstate

Kurtschenko表示,考虑到这栋房子需要装修,包括过时的浴室,此次出售让人倍感意外。他称,简单装修一下就能花上20万澳元,但买家喜欢到非要买下它不可。

周六(5月1日),在Ringwood East,一套位于Highton St 2/20号的“简陋”两室住宅以67.5万澳元成交,超出底价14.5万澳元。

(图片来源:RealEstate

中介Chris Watson表示,当一名买家以60万澳元开拍,远超52.5万澳元的底价时,他就知道“开局不错”。他说:“单元房的位置非常理想,附近有学校和商店,改造潜力也大。”

一名首次置业者成为这套房子的新主人,计划在其兄弟的帮助下对住宅进行装修。

Croydon North的Lyons Rd 35号有栋陈旧的两室住宅,面积为1086平方米,以90.7万澳元的价格售出,高出底价10.7万澳元。

(图片来源:RealEstate

中介Tristan Messerle称,6名竞拍者中的首次置业者被一名开发商开出的高价“击败”。Messerle说:“在拆掉住宅前,买主会先拿来出租,后面会建两座房子。”

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(图片来源:RealEstate

他表示,在该地区,此种大规模地块的开发机会“少之又少”。

初步数据显示,维州上周的拍卖清盘率为85%。而本周,维州将举行1485场拍卖会。

(Sasha)

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最新评论(5)
元気汤团 12天前 回复
感觉超太多
slyx 12天前 回复
卖主赚
莓苔 12天前 回复
“喜欢到非要买下它不可”
阿姐鲁 12天前 回复
厉害
任小2X任大文 12天前 回复
有没有高底价百万的


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