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悉尼

悉尼破屋受追捧,买家频频出高价!中介:算上装修费,比正常买房还贵

11天前 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

RealEstate报道,待修房产已成最受悉尼购房者欢迎的房产之一,成交价一直都很高,就连房产中介都表示难以置信。

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据悉,就在需要进行大量翻修的房产以300万澳元售出之际,购房者正努力应对房源短缺及房价飞涨的问题。

悉尼3月房价增速创32年来新高,购房需求也创下历史新高,部分地区的房屋中位价比2021年初高10万多澳元。

据称,购房者对待修房产的需求尤其强劲,根据Finder.com.au的调查数据显示,近五分之四的购房者表示他们愿意购买待修房产。

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有房产专家表示,之所以会出现这种情况,是因为购房者想以更低的价格在理想的地区买房,或是想在“空白画布”上建造自己的理想家园。

但由于竞争越来越激烈,价格水涨船高。

有中介透露,待修房产的价格,再加上装修费用,往往会超过那些无需翻修的同类房产。

近期,一套位于内西区Haberfield的旧屋以325.5万澳元的价格售出,该房产需要进行全面检修。

在靠近CBD的Darlington,一套破旧的排屋以214万澳元的价格售出。

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(图片来源:RealEstate)

还有一套位于Glebe区Glebe Point Rd破屋以299澳元的价格售出。

该房产屋顶严重受损、墙壁开裂及地板破损,但吸引了15名注册竞拍者。

Raine and Horne的Duncan Gordon表示,待修房产吸引了更多买家。

“之所价格会如此之高,是因为买家的情绪占据了主导地位——他们在参与拍卖时,希望打败其它买家的心情,导致价格飞涨。”

而国际边境关闭据称是另一个导致价格上涨的因素。

Century 21的Nickolas Dilles表示,部分家庭将通常花在旅行上的钱投入到改造房产上。

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关键词: 房产房价房市
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