后疫情时代，这7个珀斯社区或成为最具房产投资潜力的社区！

西澳房地产协会（the Real Estate Institute of WA）主席Damian Collins认为，珀斯房产市场可以分为两个层次：内环（市中心15公里以内区域）和外环（市中心15公里以外区域）。

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虽然，目前最好的购房点还都位于珀斯的内环地区。但Damian Collins进一步表示：“随着珀斯的不断发展，你将看到人们希望生活在离购物中心、娱乐场所、咖啡馆和火车站越来越近的地方。但随着城市越来越拥挤，人们对开车和长途旅行感到厌烦”。综合上述因素，他列出了七个最有竞争力的珀斯居住区。

1. Girraween

Damian Collins认为，对于预算有限的首次置业者来说，Girraween是一个很好的开启住房梦想的地方。房主可以通过在该区域有序地够买空置土地，随后建立房屋，最后入住实现梦想。

Damian Collins解释说，对于房价中位数仅为27.8万澳元的Girraween，这是最受购房者欢迎的重要因素。

2. Beechboro

有很多迹象表明比Beechboro将成为最具竞争力的地区。该地区的销售额年增长率为12.2%，待售房产平均只需等待33天即可售出。

Beechboro的房价中位数是34.5万澳元。

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3. Tuart Hill

如果你想买河北面的房子，Tuart Hill会是一个不错的选择。这里距离市区仅6公里，房价中位数为39.7万澳元。

Damian Collins说，与其他地区相比，在离城市这么近的地方可以以低于40万澳元的价格购买房产是很少见的。

4. Bayswater

Damian Collins表示，尽管Bayswater的房价中位数为53万澳元，但这里是“一个既适合短期投资，又适合长期投资的地区”。

“关于Bayswater，值得关注的是，这里将会新建一个火车站。我想这会给这个地区带来活力，也会吸引更多的人来到Bayswater。”

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5. East Victoria Park

这个郊区临近咖啡馆、餐馆和公共交通，所以该地区也不出意外地实现房地产销售率增长10.5%的目标。

East Victoria Park的房价中位数为54万澳元，离市区也很近。综合考量后该地区是一个很有竞争力的地区。

6. Cannington

这里有各种各样的公寓和成熟的房产，可以满足各式各样的买家。

Damian Collins说：“Cannington有火车站、购物中心和娱乐区，而平均房价仅为33.5万澳元，这对于首次购房者来说是非常有吸引力的。

7. Willagee

Damian Collins指出，这是一个很好的学区，而房价中位数为48.7万澳元。

该地区销售率增长了18.2%。这是一个很好的指标，表明这个区正处于2020年的最佳投资期。