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地产信息 |“留职补贴”减少但聊胜于无 首套房置业者感到欣慰

2020-07-22 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

地产信息 |“留职补贴”减少但聊胜于无 首套房置业者感到欣慰 - 1

01

“留职补贴”减少但聊胜于无  首套房置业者感到欣慰

澳洲政府昨日宣布,将“留职补贴”计划延长至明年3月,但降低补贴金额。统计数据表明,目前该计划的受益人总数为350万人,预计明年3月将减少至100万人。

虽然补贴金额减少,但首套房置业者还是长出了一口气,24岁的Sarah D'Arcy就是其中之一。她去年贷款在悉尼西北部购置了第一套住房,需要偿还房贷。由于新冠疫情,今年3月她在悉尼希尔顿酒店的工作时间从5天减少至3天,收入减少37%,还贷和生活压力巨大。她表示,虽然补贴从两周1500澳元降低至1200澳元,但还是感到欣慰。

02

                   

首府城市酒店营收降幅收窄 与一年前相比仍相去甚远

全球最大的酒店数据服务提供机构STR发布报告称,尽管澳洲出行限制措施有所放松,但6月份澳洲首府城市酒店营收同比下降大约70%。虽然降幅小于5月份的76%和4月份的78%,但也说明澳洲酒店业恢复缓慢,未来仍将面临挑战。

就悉尼而言,悉尼酒店入住率从5月份的24.4%上升至6月份的30.5%。同时,每晚的平均住宿价格从5月份的126澳元上涨至140澳元。

然而,一年前悉尼酒店的入住率为78.5%,平均价格为每晚200澳元,说明目前悉尼酒店业与一年前的情形相比仍然相去甚远。

03

悉尼房屋拍卖清盘率上升  墨尔本拍卖撤出率近50%

根据房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据,上周墨尔本市场房屋拍卖初步清盘率为47.5%,远低于前一周63.7%的清盘率。此外,由于墨尔本再次进入封锁隔离状态,墨尔本市场房屋拍卖撤出率为大约44%。因此,禁止公开看房和拍卖,对墨尔本房屋拍卖市场造成较大负面影响。

该机构公布的数据还显示,悉尼市场拍卖初步清盘率为68.9%,高于前一周62.6%的初步清盘率。此外,布里斯班为59.1%,全澳为59.2%。

然而,另一家房地产分析机构Domain Group公布的数据显示,上周悉尼、墨尔本和全澳的初步清盘率分别为64.4%,44.1%和54.8%,均低于CoreLogic公布的数据。

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