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地产信息 |澳洲一月自住房贷创历史新高 改善型住房需求推高全澳房价

2020-03-12 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

地产信息 |澳洲一月自住房贷创历史新高 改善型住房需求推高全澳房价 - 1

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澳洲一月自住房贷创历史新高  改善型住房需求推高全澳房价

根据澳洲统计局(ABS)公布的数据,今年1月澳洲新增自住房贷金额(不含投资房贷)为150.3亿澳元,环比增长5.0%,同比增长26.9%。自住房贷金额创历史新高,比2017年8月澳洲房地产市场鼎盛时期的历史最高纪录增长2.6%。

ABS的数据还显示,今年1月澳洲新增房贷总额为207.3亿澳元,环比增长4.6%,同比增长23.3%。此外,尽管2018年年末以来澳洲房价出现一段时间的快速下跌,但同期自住房贷平均金额大幅增长20%。

澳洲房地产业协会(HIA)首席经济学家Tim Reardon表示,最新数据表明,自从信贷政策收紧以及皇家委员会加强银行业监管之后,房贷发放状况好转,1月份房地产市场继续走强。1月份房贷月度增长率为本房地产周期开始以来最高的一个月,房贷金额比去年5月低点增长28.2%。

此外,由于众多家庭和个人需要改善住房,去年下半年以来改善型住房需求大幅上升。同时,由于 “首套房首付计划”已经开始实施,符合条件的首套房置业者涌进市场。两种因素叠加,在全澳范围内推高了房价,并且这一趋势还在持续。

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