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悉尼

注意!澳投资公寓“危险区”公布,多个华人区上榜,谨慎入手!(组图)

6天前 来源: TheUrbanDeveloper 原文链接 评论22条

【今日澳洲2月15日讯】根据最新的Riskwise房地产研究报告,有10个受欢迎的地区是投资单元房/公寓的“危险地带”,今年投资者应该尽量避开,其中包括墨尔本华人区Box Hill、Clayton和Docklands。

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丛林大火,建筑缺陷,人口增长和供过于求,都是确定风险的主要因素,在维州,未来两年内有3个地区单元房/公寓供应量会大增,排在首位的是Clayton,供应量增加23.97%,其次是Docklands(22.3%)和Box Hill(20.41%)

新州危险区有Gosford,预计未来两年内,单元房/公寓供应量会增加72.47%,Mascot为17.67%,Rouse Hill为149.75%。

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昆州投资危险区包括Surfers Paradise,供应量会增加19.46%,Fortitude Valley为26.56%。其他两个危险区是达尔文和阿德莱德,供应量分别增加26.99%和20.03%。

根据牛津经济研究所数据,2011年至2019年,2/3的墨尔本公寓楼花要么价格没有上涨,要么出现亏损,布里斯班这一比例为50%,悉尼为25%。此外,数据还显示,2019年建筑批准量相比2018年少了18.5%,这意味着买家对公寓楼花的需求减少。

Riskwise首席执行官Doron Peleg指出,“但最近我们看到高层住宅批准数量开始增加,这意味着购买楼花的损失风险也在变大。”

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(22)
L-----LL 6天前 回复
还好吧,还是有人要的
测试人 2天前
T
测试人 2天前
X
测试人 2天前
H
超级无敌耐人儿V 6天前 回复
楼花全是坑爹啊
财源滚滚来 5天前
绝对坑爹 华人坑华人
I,Nobody 5天前
明白的不妨指导一下
I,Nobody 5天前
今天报纸说政府加大批准机构开发12到24平低租金寄宿房给职业人士和学生 俺放弃投资了 哪有个人投资客的生路?
Xiner 6天前 回复
买不起了
湖湖厂 6天前 回复
投资独立屋也有风险
Dylan2017 5天前
没错 这么多 存量新公寓 又干净又新 租金还比独立屋便宜 谁会去租独立屋 买来自己住吗
Elle✨ 5天前 回复
公寓有价没市场,

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