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悉尼

Knight Frank:悉尼和墨尔本大面积豪华公寓供应下降,3房恐成稀缺

2020-02-13 来源: 明明中澳资讯 原文链接 评论0条

一项新的研究显示,澳大利亚大面积公寓市场呈现出巨大的地域差异。

以未来3年内完成交付的豪华公寓项目(三居及以上)为例,布里斯班、珀斯和黄金海岸的供应量大幅上升。同期,悉尼和墨尔本的部分地区则将出现“一房难求”的现象。

咨询机构莱坊(Knight Frank)指出,以悉尼为例,在待开发高密度公寓项目中,2022年应建成交付的豪华公寓比例从15%下降至14%,东郊和北部海滩降幅最大。

在墨尔本,大面积公寓(三居及以上)的供应量所占比例下降至21%,内东区的这一供应量下降至5%。

其它首府城市方面,到2022年,布里斯班的三居及以上公寓所占比例增幅最大。随着对大面积房型以及置换型需求的不断增长,此类公寓的供应将增长7%至21%。

布里斯班东郊的布林巴(Bulimba)、阿斯科特(Ascot)和霍桑(Hawthorne)地区增长最为强劲,三居及以上的公寓比例达到41%,较3年前跃升29%。

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