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房价急剧反弹,澳州府房产上市数量大增!有的业主还在观望:是不是还要涨?(组图)

2020-02-08 来源: Domain 原文链接 评论15条

【今日澳洲2月8日讯】在经历了价格下跌、然后急剧反弹至接近纪录水平的动荡一年后,墨尔本的房主越来越愿意将他们的房产上市出售。

房价急剧反弹,澳州府房产上市数量大增!有的业主还在观望:是不是还要涨?(组图) - 1

据Domain网站报道,今年早些时候,随着新上市房产数量的增加,卖家已经开始重返市场,尽管专家表示,其他业主正在观望,看能否在几个月内获得更好的价格。

房价急剧反弹,澳州府房产上市数量大增!有的业主还在观望:是不是还要涨?(组图) - 2

与此同时,墨尔本拍卖市场在今年1月比往常更加繁忙之后,于本月再次启动。在去年因降息和选举结果而引发价格大幅上涨之后,买家热衷于购房。

SQM Research数据显示,1月约有8435套房产上市,高于2019年1月暴跌期间的5611家。

从去年12月到今年1月,随着业主寻求出售,总上市数量也增长了2.7%。

SQM Research的主管Louis Christopher说:“市场上有一大批新上市房产。”

”我认为,在2月和3月,我们将看到上市数量再次上升。”

房价急剧反弹,澳州府房产上市数量大增!有的业主还在观望:是不是还要涨?(组图) - 3

(图片来源:Domain)

尽管新上市的房屋数量有所增加,但由于买家抢购市场上已经滞销一段时间的房屋,墨尔本上市总数比一年前下降了12.3%。

Christopher表示,上市房产数量下降的主要原因是,随着墨尔本房市从2018年和2019年上半年的低迷中好转,业主开始抛售房产。

他表示,销售商希望利用价格更高和缺乏其他销售商竞争的优势。

“市场迎来了卖家市场。”

12月和1月新上市房产数量最多的是在墨尔本外城区和内城区。

Domain数据显示,新上市房产数量仍以东区和西区最高,前5名包括Clyde North、Tarneit、Pakenham、Point Cook和Craigieburn。

但还有一些房主仍拒绝将房产推出市场,以观察价格是否会上涨。

然而,尽管一些地方的新上市房产数量有所增加,但在西区的许多地方,业主们仍在犹豫不决。

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(Vanessa)


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最新评论(15)
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2020-02-08 回复
澳洲的山火影响买家对澳洲房产的购买力。由于气候原因,国际买家少了,新型冠状又阻止了中国买家,房价可能要进入新一轮的下跌阶段.
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2020-02-08
立要是澳洲本土自己人在买佔多数
简简单单就好
简简单单就好 2020-02-08 回复
租金都要掉了,房价还想涨?做梦呢?
猪肉佬
猪肉佬 2020-02-09 回复
本来澳洲经济就越来越差,银行不停的降息来刺激经济,2020却遇上肺炎疫情更是雪上加霜,现在的地产中介简直是违背良心欺骗广大读者,今日悉尼也是毫无节操的传播假新闻,编故事,无耻的传媒
吴尐洋
吴尐洋 2020-02-08 回复
能卖就快卖
princeD发奋图强
princeD发奋图强 2020-02-08 回复
观望个屁,能卖快卖吧
Jessie01
Jessie01 2020-02-08
什么叫上市房?
土澳居民Ps2kn
土澳居民Ps2kn 2020-02-08
上市房子太少了,利息又底,我也打算入市了,不买就后悔


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