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中国富豪把澳老牌房地产公司给告了!害怕“黄金签证”大笔投资“打水漂”!(组图)

2020-02-04 来源: AFR 原文链接 评论5条

【今日澳洲24日讯】向Oliver Hume房地产基金投入1200万澳元的亚洲投资者,对这家已有近70年历史的墨尔本房地产公司提起法律诉讼,理由是担心他们将失去大部分投资。

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据《澳洲金融评论报》报道,这个吸收重大投资者签证(SIV)持有人投资的抵押贷款基金,在2013年筹集了约1亿澳元,用于一系列Oliver Hume的开发项目,主要是墨尔本和布里斯班的公寓项目。

然而,据了解,由于东海岸公寓市场疲软,一些项目没有进行,赎回投资于20187月被冻结。

《澳洲金融评论报》在2018年末披露,Oliver Hume2018财年从盈利转为亏损,削减了开支,并记录了其开发地块的价值。

2019年,Oliver Hume亏本出售了许多开发地块。

在一份声明中,代表海外投资者的Gadens律师事务所表示,维州最高法庭已经对Oliver Hume及其董事,包括总经理Michael Duster提起了3项单独诉讼。

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Gadens表示,据其了解,维州最高法庭将很快对Oliver Hume提起进一步的诉讼

投资者声称,“Oliver Hume基金提供了不谨慎的贷款利率,贷款利率和其他关键条款与之前向投资者作出的陈述不一致”。

Gadens说:投资者担心他们只能收回1200万澳元原始投资的一小部分,他们声称,当轻率贷款的借款人违约时,受托人没有收回贷款,也没有保护投资者的利益。

他们指控受托人允许借款人继续违约,违反了其信托和法定义务。

Oliver Hume的发言人说:“Oliver Hume作为一家领先的房地产公司,一贯以其公寓持有人、投资者和利益相关者的利益为重。

这些说法没有根据,所有被告都将为指控辩护。

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Oliver Hume财产收入基金是该集团最大的基金之一,其目标是吸引在澳投资的富裕中国投资者,根据重大投资者签证(SIV)计划,他们在澳进行重大投资,可以移居澳洲。

该基金于2013年启动,最低投资额为100万澳元,目标税前年回报率为7.5%。最低投资期限为4年,此后投资者可以要求撤回投资。

根据《澳洲金融评论报》获得的投资者备忘录显示,“Oliver Hume保证根据每一项贷款协议支付7.5%的未偿本金。

投资者备忘录还指出:从该基金获得的任何贷款的借款人,必须是Oliver HumeOliver Hume财产基金经营的实体,或者与Oliver HumeOliver Hume财产基金管理的财产开发项目有关联。

Gadens合伙人Simon Theodore说:这一案件对于向外国投资者证明,澳洲拥有强大的法律体系,允许他们在投资管理不当时行使自己的权利非常重要。

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Vanessa

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最新评论(5)
Naegling
Naegling 2020-02-04 回复
自己公司的基金贷款给自己公司的项目
Arwen_曦小爷
Arwen_曦小爷 2020-02-04 回复
投资别的吧,不要总盯着房地产
Mr_不怂
Mr_不怂 2020-02-04 回复
不过签证是拿到了不假啊,但是钱还是要注意投资
Icaika
Icaika 2020-02-04 回复
正是房产低迷的时间,好多公司都死于现金流匮乏
rubby茹咇
rubby茹咇 2020-02-04 回复
澳洲是500万澳币是不是,黄金签证


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