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悉尼

投资者兴趣由悉尼房市转向布里斯班和墨尔本

10天前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

投资者越来越关注新一年抢购物业的机会,但报告称不少人选择避开悉尼。

据RealEstate网站报道,近期Finder网站的一项调查显示,大多数房地产投资者不会考虑在悉尼买房,而是会考虑在布里斯班和墨尔本买房。

Finder Insights的经理Graham Cooke表示,对此调查结果非常惊讶,因为悉尼是澳洲最大的城市。

他说:“尽管墨尔本和布里斯班是澳洲房地产市场的最有潜力的城市之一,但收集到对悉尼房市的调查结果却令人吃惊。”

悉尼房市“失宠”于房地产投资者,可能与房价有关。悉尼和墨尔本城市规模相近,但悉尼的房价比墨尔本房价平均高出20万澳元。

悉尼和布里斯班的房价差距甚至更大,据RealEstate网站的数据显示,布里斯班一套普通住宅的价格约为53.5万澳元,而悉尼一套的价格为91万澳元。

《Your Investment Property》杂志的另一项调查显示,68%的投资者认为现在是购买物业的 好时机,大多数投资者青睐于墨尔本和布里斯班房市。

在一项对全国1800名投资者的调查中,其首选是墨尔本,有39%的投资者表示他们正在考虑在 墨尔本买房。

调查显示,37%的投资者青睐布里斯班,而11%的投资者选择悉尼。

长期资本增长和“买入、增值和持有”是最受欢迎的物业投资战略。

大约五分之二的受访者希望购买独立式住宅。

只有2%的受访者希望购买楼花,而此类房产在 2019年成为新闻头条,此前许多公寓楼被曝裂缝危险。其中包括悉尼Homebush的Opal Tower,以及悉尼南部的Mascot Towers。

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