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太执着!悉尼夫妇倒腾房,7个月买进卖出获利$40万!看到新业主后傻眼,“你不就是…”(组图)

2019-12-07 来源: Domain 原文链接 评论13条

【今日澳洲12月7日讯】短短7个月时间,悉尼内西区一套物业就为业主带来40万澳元的收益。这套三居室独立屋位于Stanmore区Percival Road 60号,卖家于今年5月以125万澳元拿下,原本是想翻新后自住,但7个月后,他们改变了计划。

太执着!悉尼夫妇倒腾房,7个月买进卖出获利$40万!看到新业主后傻眼,“你不就是…”(组图) - 1

拍卖会现场

据Domain网站报道,今天,该物业以165万澳元成交,而在这7个月里,房屋几乎没有任何变化。中介Ercan Ersan表示,这对夫妇看到了市场机会,决定下注。

起拍价为140万澳元,共有5位竞标者,其中一人在出价3次后成为新业主,令人惊讶的是,这位新业主今年5月也参加了拍卖会,当时输给了这对夫妇,如今“不想再错过第二次”

太执着!悉尼夫妇倒腾房,7个月买进卖出获利$40万!看到新业主后傻眼,“你不就是…”(组图) - 2

Percival Road 60号

Domain数据显示,内西区在经济下滑中首当其冲,到2019年7月,房价中位数同比下跌超过10%,但7月后开始反弹。9月报告显示,悉尼房价中位数上涨4.8%,至107.9万澳元,内西区增长4%,中位价为155万澳元。

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Percival Road 60号

与此同时,在Waverton区Crows Nest Road一场拍卖会上,一套三居室以157.1万澳元成交,高出保留价16.1万澳元。首次置业者与投资者竞争激烈,最终首次置业者获胜,据悉,该物业上一次交易是在2012年,成交价为72.6万澳元。

中介Tom Scarpignato说道:“这个结果超出我和卖家的预期,竞争很激烈,也许他们担心2017年高峰期再次来临,或者父母为他们提供了资金支持。”

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Fielding Street单元房

Scarpignato认为价格上涨的因素还包括投资者开始回归。类似的场面还出现在Collaroy区Fielding Street,共有15个团体竞争这套两居室单元房,指导价为65万澳元,但由于投资者的加入,最终成交价高达76.8万澳元,新业主是首次置业者。记录显示,该物业上一次交易是在2015年,当时价格为61.5万澳元。

中介Chris Gamarra称:“现在每个人都在担心,如果年前不买,也许到了明年2月就要多花20万澳元。”在Randwick区Waratah Avenue,一套复式公寓开标价为240万澳元,落槌价为269万澳元,高出保留价9万澳元。

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
charlotte
charlotte 2019-12-07 回复
现在能买就早点买
荷包蛋
荷包蛋 2019-12-07 回复
呵呵呵自住的,没啥意义
wl7557
wl7557 2019-12-08
自住卖出no CGT
HerbalCat
HerbalCat 2019-12-07 回复
如果是投资就发达了
弗莱德fu
弗莱德fu 2019-12-08
自主才发达。。。投资缴税缴死。。。
Gordon1116688
Gordon1116688 2019-12-08
这么快就卖掉要交很多税!
SYD Today
SYD Today 2019-12-08 回复
谁啊
Matt108
Matt108 2019-12-08 回复
240万开,269万成交,如何计算赢利9万?难道现在都不用审稿就发表的吗?专业精神在哪里?
Matt108
Matt108 2019-12-08
这样说也是杠?你真是费
弗莱德fu
弗莱德fu 2019-12-08
也没说盈利9万啊,9万是高出reserve price,那么喜欢杠的吗?


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