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中国开发商抛售悉尼土地!上头有压力,转战购物中心!

2019-01-04 来源: TheAustralian 原文链接 评论5条

【今日澳洲1月4日讯】由于缺乏资金而陷入困境的中国开发商,正被迫出售澳洲东海岸房地产开发土地。此举也意味着,由于北京政府限制资本外流,中国投资者正退出全球主要商业房地产市场。

中国开发商抛售悉尼土地!上头有压力,转战购物中心! - 1

据《澳大利亚人报》报道,Matrix创始人Andrew Antonas,是新州拥有最大住宅开发基地的卖家之一,他称,目前在市场上,至少有12个大型住宅开发基地出售。Antonas表示:“从去年8月开始,我的手机开始忙个不停,大部分都是中国业主希望出售他们原本计划开发的住宅用地”。

Antonas表示,很多土地可以开发300-400套公寓,但现在超过一半的中国业主打算出售。他认为,导致抛售的因素有两个,一是融资,而是公寓市场不景气。Antonas说道:“银行已经解决了融资和反应过度的问题。”

中国开发商抛售悉尼土地!上头有压力,转战购物中心! - 2

他表示,位于悉尼CBD15-20公里,可开发200套公寓的住宅土地可以安全出售,但中国人还在坚持。而距CBD15-20公里,可开发300-400套公寓的大型土地正在被中国业主抛售,不少人甚至付出惨重代价。

Antonas说道:“距离CBD20公里外的开发土地也将被抛售,目前在市场上,有超过12个大型住宅用地等待新买家。”很多土地位于悉尼西北部,如Rouse Hill和Kellyville。目前大连万达和海航开发土地已经售罄。

6个月前,中国政府要求海澜集团的子公司开发商HPG出售其海外投资物业,因为政府希望追回资本。HPG一直在为其6亿澳元的One Sydney Park开发项目寻找合作伙伴或买家。CBRE代理商Mark Wizel预计,中国开发商的兴趣点将从公寓转向购物中心。

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
胖雪梨
胖雪梨 2019-01-04 回复
抛售估计也没有人要
christinakun
christinakun 2019-01-04 回复
很正常啊,现在公寓难卖
小星游啊游
小星游啊游 2019-01-04 回复
谁买公寓谁傻
Alan-庚
Alan-庚 2019-01-04 回复
房价就是被这些开发商吵起来的
刘琛琛琛琛琛
刘琛琛琛琛琛 2019-01-04 回复
哎,还开发个啥,早点脱手才是好事情


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