为找中国买家澳房产商很拼 请客拉关系样样有

今日澳洲讯 澳洲东部时间12月22日 为找中国买家澳房产商也是拼，请客拉关系一样不少！澳洲房产商表示，他们很难接触到中国的这些富豪买家，大部分时候得靠朋友的朋友介绍才能认识这些富豪。然后兜售房子的套路通常是请那些富豪出去吃饭，在饭局上推销房子。

（图片来源：澳洲房产网）

在澳洲的房市里涌现出的新兴职业不是房产中介，甚至都不在澳洲工作，而是中国的移民代理机构，会计事务所，保险公司，抵押贷款中介理财公司。这些公司为那些打算移民的或者有高净值的群体提供一站式服务，替他们和澳洲的开发商或者是房产中介联系。

（图片来源：澳洲房产网）

CBRE（世邦魏理仕，顶尖公寓营销机构）住宅项目的总监Andrew Leoncelli表示，现在这种职业越来越多，这些机构向中国的目标群体推荐房产，但是没有许可证的话，他们是不能直接把房子卖出去的。在过去4年里，这种推荐机构的数量翻了两番，估计未来十年会增长到10倍！澳洲房产也因为这些职业的带动，招揽到了很多中国买家，从中大赚了一笔！Australia 108楼盘的顶层公寓卖出2500万澳元的高价就是一个典型例子。

Leoncelli还说，单纯通过线上广告和报纸他们根本接触不到这些富豪买家，因此常常是通过朋友的朋友推荐才能接触到这些富豪。然后兜售房子的套路通常是请这些富豪出去吃饭，在饭局上推荐房子，按照中国的经商模式和他们打交道。

北京一家理财公司总经理李先生表示，他们公司的客户就包括那些希望移民的群体，或者是有孩子在海外读书的，以及高净值的个人。还有一些是达到退休年龄的人，他们不太喜欢中国的空气，也怕政府夺走他们的财产。这些人都对澳洲的房产比较感兴趣。了解清楚客户的需求之后，李先生的公司就会和澳洲的房产开发商或者是房产中介联系。他们的工作相当于提供了增值服务，而他们的收益也来源于增值服务的佣金。

此外，由于中国的高净利润的金融产品很少，因此投资海外房产也成为了增值资本的选择。此外，在澳洲买房之后地皮也归买家所有，而在中国土地是归政府所有的，这也吸引了越来越多的买家们在澳洲买房。

（实习：Linna）