号外！CBA又上调利息！投资房利率还在涨涨涨！有人已哭晕了...

澳洲要买房的小伙伴注意了！澳洲银行又双叒叕要提高利率了！小编已经哭晕在厕所了！

联邦银行今天向市场发布半年利润报告，其半年利润增长至49.1亿澳元。与此同时，该银行宣布了针对房地产投资者的另一次房贷加息。

对投资房只付利息贷款加息0.12个百分点，房产净值信用贷款的利率上调0.04个百分点。

明明多赚了钱，还要提高利率！让我们这些人还怎么买房？

从去年12月份起，澳洲四大银行就在不断上调房贷利率。

在去年12月，继西太银行（Westpac）、INGDirect、Suncorp、ME、Bank of Sydney等几大澳洲银行和贷款机构纷纷提高固定利率房贷还息率之后，澳洲联邦银行（Commonwealth Bank of Australia）也耐不住寂寞，加入房贷上涨大潮！

具体来看，一年期固定利率房贷还息率为4.39%；3年期固定利率自住房贷还款息率上调0.2%，目前为4.09%；而5年期上调幅度最大，上调65个基本点，达到4.79%。这项调整同时也适用于投资性房贷。

明明七月份还在打“房贷价格战”的几大银行

除了全球资本市场成本升高问题以及一系列“黑天鹅”事件的影响，更主要的原因，那就是澳洲房市太火爆，尤其是华人投资者们，购买力实在太强大，贷款数量也是不断飙升。

有数据显示，2015年中国买家澳洲购房问询量激增87%。上一财年澳洲房地产获批的外国投资达610亿澳元，其中2/3的投资来自中国。

澳洲最大的按揭贷款服务提供商之一 Yellow Brick Road董事会主席马克•博瑞斯(Mark Bouris)表示，公司有近三分之一的贷款放给了华人，而2014到2015年，短短一年内，华人贷款客户占比提升了一倍。

“旧人笑、新人哭”

此次利率调整不会影响以往的贷款者，只适用于新贷款者！准备买房的小伙伴们要哭了……

各大银行中，上调比例最高的达到了0.65%。虽然看起来只是零点几个百分点，但是，换算到贷款上那可不是一笔小数目。

澳洲某公司帮我们算了一笔账， 如果房贷45万澳元、分30年还清，那么基于Westpac新的5年期固定利率房贷，还款人每月需要多缴158澳元。几乎相当于本地家庭一个月的水电网费！

不止这样，房贷利率直在涨，根本停不下来！