业主不满装修效果拒付款 工人欲焊死铁门讨钱

白云区一栋大厦发生奇葩装修纠纷,涉事双方“交锋”9个月无结果

运来电焊机准备焊死大门、冒充物业公司人员入室将电表开关拆走……因为对装修结果不满,广州市民黄女士决定不予结算工程尾款,装修公司的工人竟采取这样的方式讨钱,连续数月骚扰其租客。对此,涉事装修公司昨日回应称,工程完工后业主方一直找借口不付尾款,工人拿不到钱,情急之下才出此下策,公司已立即出面阻止。

事发:

业主称装修效果粗糙瑕疵多多

2013年,黄女士年已八旬的父母在广州白云区黄石东路的汇和大厦买了一大一小两套住宅,准备装修后用于出租。去年11月底,房屋交付使用后,黄女士的母亲与广州嘉饰装饰设计有限公司(以下简称“嘉饰”)签订了标准装饰装修工程合同,由后者以“包工包料”的方式为其装修。

工程完工后,黄女士和家人前往查看,结果令她很不满意。“天花上很多位置裸露着水泥毛坯面,水龙头用了两天就爆了,阳台的小瓷砖也贴得歪歪扭扭。你看这个门扣,用了不到一年就全部生锈了。”昨日上午,黄女士在汇和大厦2605房,向新快报记者逐一指出装修中的瑕疵。

“屋里的电线全部用他们(嘉饰)推荐的一个牌子,后来我有懂行的朋友过来看,说这些电线含铜量不够,胶皮也是回收再用的,应该是假冒伪劣产品。”黄女士说,她曾就电线真伪问题向质监部门投诉,质监部门要求她和装修公司一起提交鉴定报告来确认,“但他们就是不肯和我一起去找鉴定部门”。

相邻的2606房除了有与2605房类似的问题外,施工工人还错将洗手间的排气扇管道接入开发商预留的雨水管中。“一下雨整个洗手间都漏水,水里有一股屎尿味。”黄女士说。

追账:

工人频频骚扰租客追讨工程款

根据合同,该装修工程限期60个工作日完成,两套住宅的工程暂定总价为95000元,随工程进度不同按比例付款。此外,合同还规定,对工程项目及施工方式需要变更的,应由双方协商一致后签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

不过,由于装修存在的种种问题尚未完全解决,黄女士拒绝支付剩余的20%尾款。今年5月,她将两套房子出租后,继续与嘉饰公司交涉善后事宜。然而,后者显然对黄女士的决定不服,并通过多种方式试图讨回这笔费用。

“他们三天两头就跑上来敲租客的门,在房子门口贴‘封条’。”黄女士说,今年7月17日,装修工人甚至将一台电焊机运上26楼,宣称要将两套房子的大门焊死,不让租客出入,“幸亏我们及时报警,警察赶过来,他们才没焊成”。

据黄女士称,10月28日,装修公司又派人假冒物业公司人员,进入2605室后将电表的十余个空气开关全部卸下带走。“到了晚上租客没电用,下去和他们理论了好久,他们才把开关还回来。”黄女士愤愤不平地说。

■回应

装修公司: 业主找借口拖欠装修款 工人为讨薪只好出怪招

昨日下午4时许,在位于汇和大厦一楼的嘉饰公司内,负责人陈先生通过电话回应新快报记者称,早在今年2月,他们就已如期完工并通知业主前来验收,谁知业主一直不肯结清尾款,还将房子出租,“加上增项部分,她一共欠我2.2万元尾款”。

陈先生坦承,与业主交涉期间,确实有工人试图以焊门、取走电表开关断电等形式,追讨上述尾款。“我们做工程,工人拿不到工资,自然很着急。”陈先生强调,在听闻工人的行为后,嘉饰公司方面已及时制止。

陈先生还承认,工人在装修时,的确曾误将排气扇管道接入雨水管,但在黄女士反映后已经及时整改。至于业主所质疑的电线真伪问题,陈先生表示,黄女士可以单方面到质监部门进行检验,如果确有问题,该公司愿意负责。

物业公司:

先做中间人后做和事佬

多次介入协调没有结果

昨日下午,汇和大厦物管方负责人证实,嘉饰公司人员曾尝试以上述“怪招”追讨工程尾款,物管方面多次介入协调。

这位负责人表示,自己作为介绍双方认识的中间人,自然不希望出现目前的局面。“我和装修公司的人讲过,你可以去要这笔钱,但黄女士是我们的业主,我不可能让她在我们的管辖范围内无法安居乐业。”他说,希望双方进一步协商解决此事。