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房子再多房价也不跌? 专家: 澳人看不上新房

2015-09-08 来源: 今日悉尼 原文链接 评论2条

今日悉尼讯 澳洲东部时间9月8日 房子盖的再多房价也不会下跌?澳联储专家表示,新建房屋并非澳人首选。

澳联储金融稳定事务负责人Luci Ellis表示,如果为了满足旺盛的购房需求而去建造更多的新房,并不能够让澳洲的房价下跌。Ellis表示,尽管澳洲人喜欢那种带有后院的房子,但大部分的人在买房时还是会选择市区里的排屋和公寓。

房子再多房价也不跌? 专家: 澳人看不上新房 - 1

(Luci Ellis 图片来源:新闻有限公司)

Ellis在参加悉尼的一个地产研讨会上说道:“没错,人们都喜欢那种带有后院的大房子。但是在真正买房时,绝大部分人还是会选择设施完善,交通方便并且靠近购物中心的社区。”

Ellis还表示,“在短时间内,一个好的地段的房屋供应量都是固定的。所以说,如果市场上的那些新建住房并不在好的地段内,它们就没法吸引买家的目光。在过去的几十年间,人们对于悉尼的Paddington,Newtown和Balmain的评价,从‘恐怖、前卫’变成了‘新潮、昂贵’。类似的事情也发生在墨尔本的Fitzroy和Northcote。”

房子再多房价也不跌? 专家: 澳人看不上新房 - 2

(图片来源:新闻有限公司)

尽管墨尔本和悉尼的房价都出现了2位数的增长,但Ellis并不觉得两地出现了房地产泡沫。她认为,房地产市场很容易受到经济周期规律的影响。“尽管非理性和投机性投资会形成地产泡沫。但是澳洲目前的高房价,还是由买家旺盛的需求所造成的。”

(David)

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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2015-09-09 回复
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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2015-09-08 回复
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