悉尼房屋清盘率再创新低! 连续6周低于80%

今日悉尼讯 澳洲东部时间9月1日 悉尼房屋清盘率连续6周低于80%，上周末的数据再创年内新低。

春季是传统意义上的房地产销售旺季，不少悉尼买家都在忙着为此做好准备。等等再买的心态也直接影响到了近期的房屋销售数据。

统计数据显示，悉尼房屋清盘率在上周六跌至73.7%，比上上周的76.4%还要低。与去年同期81.9%的数据相比，更是下跌了将近10%。而悉尼的房屋清盘率也已经连续6周低于80%。按照目前的走势，清盘率很有可能会跌至70%。

（图片来源：网络）

悉尼房屋供应量的持续增多，显然对清盘率造成了一定影响。买家们的选择越来越多，卖家之间的竞争也变得越来越激烈。

上周六，悉尼共有816幢房屋挂牌出售，这比上上周的数据（723幢）要高出不少。与去年同期（440幢）相比，这一数据将近翻了一倍。今年8月份，悉尼共有3756幢房屋被挂牌出售。与去年同期相比（2301幢），这一数据暴涨了63.2%。

在上周末的拍卖会上，悉尼仅有Lower North Shore和内西区的清盘率突破80%。而之前销售火爆的西北区，清盘率仅有63.2%。

（悉尼房屋成交价 图片来源：新闻有限公司）

上周末，在悉尼房屋拍卖会上成交的最贵住宅是位于69 Wallaroy Rd，Woollahra的一幢5居室房屋，成交价格为510万澳元。而最便宜的住宅是位于25 Ahina Ave，Halekulani的一幢3居室小屋，成交价仅为36万澳元。

虽然清盘率持续下跌，但悉尼房屋的成交价却在不断上涨。与去年同期相比，房屋成交价上涨了17.9%，达到了110.8万澳元。

（David）