如何确保单元房房主免受政策变动惩罚

2014-10-22 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间4月12日据Archers Body Corporate Management的总经理Andrew Staehr所述：昆士兰的单元房业主一定要明白过去六个月里法人团体的法律的变化和更新，否则将有可能会受到严重惩罚。

Staehr说：法人团体和业主之间定期的交流是避免受到责罚，走在法律改革的前面的有效方式。所以会议的时效性就很重要，这样业主也可以挤出时间来参加。Staehr提出了10点可以确保法人团体如何在简短的会议里传达有用信息：

1. 会议要准时--这几乎是显而易见的，但是还是等待迟到的人还是一个常见的重大问题，这样做可以让他们下次不会再迟到。

2. 制定会议议程--你要合理安排会议议程，只有这样你才可以优先处理紧急的问题。

3. 写下你议程中的每一条细则，按顺序进行--这样可以避免会议中出现新的问题。

4. 会议之前要告诉众人你的会议议程--这样到会的每一个人都会做好准备。

5. 会议前要分发议案。

6. 设定的最后期限-- 如果业主会议之前的有任何疑虑或信息沟通问题，管理人员有时间将其纳入议事日程，并确保对其进行讨论。

7. 确保主席主持会议

8. 避免开放式的讨论---每一个与会者都应该有机会发表自己的看法，一旦一个问题已经做出决定，那么就迅速转向下一个问题。

9. 考虑使用高科技---电话会议和视频会议，可以很好的吸引人们的注意力。

10. 坚持你的时间安排---当大家意识到最后期限即将到来时，他们会更倾向于快速，高效地处理的问题。（Wendy）

英文版：http://www.apimagazine.com.au/api-online/property-investor-tips/10-ways-unit-owners-can-avoid-stiff-fines

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