投资者抛弃“传统” 澳洲城郊工业地产投资激增
2014-10-13
来源：
今日澳洲
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随着澳洲一线城市传统工业区开发渐趋饱和，未充分开发的城市郊区引起开放商广泛关注。有房地产中介称，投资商正瞄准中小型物业开发项目，期望在不断扩张工业地产行业中占有一席之地。
这些物业通常位于郊区，相较于发展成熟的大型区域，发展相对欠缺。尤其在2009年末至2010年初，各大银行不愿为开发商提供融资，导致大部分面积小于5公顷的地块荒废。由于地理位置处于传统工业区之间，这些郊区被称为城市填充区（Infill Sites），现在面临的投资需求较高。
世邦魏理仕（CBRE）工业经纪业务部全国总监埃奇（Jason Edge）称，大块物业被细分后仍然十分受欢迎。例如，近期澳大利亚房地产集团Mirvac以5500万澳元收购了着名的东克里克（Eastern Creek）物业。集开发、设计、建筑于一体的商业及工业地产公司（Commercial & Industrial Property）近期以2590万澳元收购了位于史密斯菲尔德（Smithfield）的两处物业。
（滴答网）
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