墨尔本房屋空置率下降，租金上涨

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月12日 7月，整个墨尔本地区的房屋空置率下降，从3.4%跌至3.2%。

墨尔本内城房屋空置率从3.3%升至3.7%。

墨尔本中部地区的房屋空置率下降了0.6个百分点，从3.6%跌至3%。

墨尔本外城地区房屋空置率下降了1个百分点，从2.9%跌至1.9%。

内城区的房屋控制情况则出现了大的波动：4月的房屋空置率为4.4%，5月则变为3.9%，6月下滑至3.3%。2012年6月，墨尔本内城区的房屋空置率为1.9%；2012年7月则上涨至2.3%。

维州地区的房屋空置率从3.7%跌至3.4%；基本上维州三大主要地区的房屋空置率都在下降。

据悉，Ballarat的房屋空置率下降幅度最大，从4%跌至2,。9%。

Bendigo的房屋空置率则从3.1%跌至2.5%。

Geelong的房屋空置率下降了0.3个百分点，从5.5%跌至5.2%。

REIV认为，房屋空置率下降表明房屋的供应量紧缩。这一现象导致房屋租赁费用上升，其中独立房屋每周租赁费用从295澳元升至300澳元；单元房租赁费则从每周228澳元升至250澳元。

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/residential/melbourne-s-inner-city-vacancy-rate-jumps-from-33-to-37-reiv/2013081164096

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