悉尼房产市场创3年来最佳投资者活动积极

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间5月25日悉尼拍卖市场上周再创佳绩，拍卖清除率为78.7%；这不仅是今年最佳的结果，也是三年里悉尼房产市场的最佳表现。

自复活节以来，悉尼房产市场周末平均拍卖清除率为75%，而且市场的上涨没有减缓的迹象；上周的拍卖清除率较去年同期的57.8%高了近20%。

Canterbury-Bankstown地区是悉尼房产市场表现最佳的，上周末拍卖清除率为83%，随后是悉尼的上北岸地区为81%，再次是内西区为80%。

澳洲统计局数据显示：新州房产市场上活跃的购房者中有很大一部分都是投资者，贷款市场上有近一半的贷款都是由投资者申请的。考虑到悉尼的不断下降的租房空置率和越老越高的租金、稳定的资本增长率和较高的租金收益率，投资者活动增加也就不足为奇。

目前，新州的首次置业者投资活动相对较弱，接近于历史最低水平；但是投资者活动的增加可以抵消首次置业者活动减少的消极影响。

悉尼的房地产市场持续走强，当前的房产市场已经创下三年来最佳纪录；这很大一部分原因是当前的现金利率较低，而且悉尼当前的经济形势为澳洲所有首府城市中最好的。

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/everyone-wants-a-piece-of-the-auction-as-market-continues-to-rise-20130523-2k1uo.html

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