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悉尼、珀斯租金飞涨

2014-10-13 来源: 今日澳洲 评论0条
        今日悉尼讯  澳洲东部时间7月14日  据悉,由于悉尼与珀斯这两个城市的房租继续攀升,那些在这两处拥有单元房的房东们受益颇多。

        根据澳大利亚房地产监察(APM)的季度房租系列报告(Rental Price Series Quarterly Report)显示, 珀斯是澳洲本季度唯一一个房租上涨的大城市,其中房屋的租金本季度上涨了百分之一,而单元房租金出现了大幅上涨,达6.3%。

        目前珀斯的平均每周出租房屋的要价位每周490澳元,这个价格正迅速接近悉尼的每周500澳元。倘若当前的势头能够一直持续下去的话,对房客而言,珀斯将很快成为澳洲租金最昂贵的城市。

        相较之下,悉尼的房屋租金与之前保持持平,6月季度并未出现上涨迹象。不过,悉尼的单元房租金本季度上涨了1.1%,在过去的一年中上涨了2.2%。

        对此,APM的高级经济学家Andrew Wilson 博士表示,“目前我们已经看到这一趋势今年仍在继续,其中悉尼的单元房租金的表现胜过了房屋,而在珀斯,单元房和房屋的租金都出现了飙升”。

        “受购买力的约束,这些市场的租户纷纷转投更便宜的单元房市场。然而这样的结果是,这些城市的房屋和单元房的租金的不同在一定程度上是趋同同一交汇点的”。

        “而对于其他省会城市的房产市场来说,好消息是,在2013年剩下的时间里,租金增长有望趋向平缓。这主要是由于低利率促使了首次购房者增加购房活动,与此同时,投资者和房屋建筑商也减少了需求,增加了供给”。

        (Vivian)
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