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悉尼房产市场购房者数量增加

2014-10-13 来源: 今日澳洲 评论0条

       今日悉尼讯 澳洲东部时间9月9日  集中了所有人的目光的悉尼的房地产市场以来春天,每天成交的房产数量都不断增加,但聪明的观察者都知道,澳洲房产市场复苏的不仅仅是悉尼,可能还有几十个小市场上购房者不断涌现,需求持续上涨。


       Cooley的Damien Cooley说经历一个冬天清除率维持在50%左右的打击之后,悉尼迎来非常好的销售旺季。他说:“低存量水平,低利率,高质量的财产供给有限这些都会对房产市场产生影响。这都会使得参与拍卖的竞拍者数量增加。”


       库勒住宅指数显示:该公司八月份的拍卖清除率上涨8%,现在为60.1%。作为购房者经纪人,Patrick Bright的有些客户计划在悉尼附近购置价格在50万澳元到100万澳元之间的房产。


       他说:“现在我遇到的自居者可能要比投资者多一些,我注意到一些购房者正在计划对房产进行降级。”

       虽然现在的悉尼房产市场不可能像今年年初那样,完全是买方市场,但Bright认为购房者现在更加谨慎,大多数情况下在谈判中仍占上风。他说:“价格高于该郊区的房价中位数的房产市场通常都是买方市场。”


       在整个悉尼房产市场上,购房者都渴望变化,但有一个事实是不会改变的,购房者现在比任何时候都精明。


       Belle房产经纪公司的Ian Clarke说:“近的前六个月里市场是完全的买方市场,但最近一个月市场发生很大的变化。在某些地区甚至有些买家出现一些恐慌,因为他们觉得房产市场已经走出底部周期,正在复苏。”上北岸地区价格低于100万澳元的房产是非常受追捧的。”


       Clarke说:“我们代理的大多数房产如果价格合适,都能在30天内成交。” Laing&Simmons Kingsford公司的Carl Wilson说:“南部郊区的别墅和公寓都很受欢迎,但市场表现最好的还是价格在50万左右的房产,投资者和首次置业者都很青睐此类房产。”


       英文版:http://www.news.com.au/realestate/selling/savvy-buyers-eye-all-directions/story-fndbawks-1226467945744


       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。

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