内城区不给力！悉尼西部城区房价增长完胜内城区

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

房产资金正流向悉尼西部。

研究显示，靠近悉尼西部城市边缘的城区，房价增长最快，内城区房价增长最慢。

Onthehouse.com.au的一份报告显示，房价可负担并且物有所值的城区在未来五年将主导房市增长。

这些城区大致集中在西部和西南部边缘10公里至15公里内，包括像Mount Annan和Hinchinbrook这样的城区，在这两个城区，预计在2019年之前房价将上涨8%。

（来源：新闻有限公司）

这样的预测与对内城区单元房市场的预测形成了鲜明对比。

在未来五年，The Rocks和Millers Point的单元房价格预计每年仅会增长1%，悉尼CBD的单元房价格则会保持不动。

Residex的创始人John Edwards说，这份研究调查了历史销售模式，价格周期，新基础设施项目和可负担性，以预测哪个城区将有最大的房价增长。

Mr Edwards说，“悉尼房价已经很高了。决定房价增长的一个关键因素将是可负担性。包括投资者在内的极少数人能买得起内城区的房屋，所以需求也会很低。”

大量的基础设施项目也将提高悉尼西部和西南部的房价。这包括在Badgerys Creek建设新机场的配套基础设施。

Raileigh和Derrick Humphries在Cranebrook已经住了七年。在未来五年，当地的房价预计每年都将上涨5%以上。

他们声称买房收获的价值是无与伦比的。

RP Data的数据显示，Cranebrook的平均房价是45.4万元，购房者用这些钱通常可以买到一套面积约650平方米的四居室房屋。

（来源：新闻有限公司）

（isis）

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