235米还是太矮！悉尼政府或将提高建筑高度限制

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

悉尼的高楼大厦可能很快会更高，现有的235米的高度限制压抑了增长，使这座城市落后于它的国际同行。

悉尼的高度限制在40年里都没有改变，专家说悉尼可能在10年内用完办公空间 - 甚至考虑到Barangaroo的开发项目。悉尼最高的建筑 - 超过了限高 - 是309米的悉尼塔。

新州规划厅厅长Pru Goward说，政府应该改变规划控制，包括高度限制，确保城市保持竞争力。

她说，“如果我们想让悉尼在未来40年继续向前发展，我们就得看看所有的选项。”

（来源：先驱太阳报）

“政府正在积极追求的另一个选项是旧区活化和CBD通过市中心向Eveleigh向南的扩张。这可以明显增加城市容量，提供更多的工作和居所。”

BIS Shrapnel和Colliers International对规划部提出的建议说，即使是加上Barangaroo的新办公空间，如果规划控制仍然没有改进，那悉尼的办公空间将在未来10到15年内用完。

目前，悉尼还没有列入全球最高的200栋建筑，财政厅对规划审查的建议说，悉尼的建筑限制比其他类似城市要更严格，新加坡的建筑最高为280米。

（来源：先驱太阳报）

悉尼市正在对分区，建筑高度和建筑面积进行审议，这是自1988年伊朗的第一次，预计会在下个月向悉尼规划委员会Central Sydney Planning Committee进行报告。

悉尼市的一位发言人说，开发商可以建高达257米的建筑，但如果他们这样做的话，得放弃10%的占地面积。

国际经济交流中心The Centre for International Economics预计，更高的密度将使土地价值上涨25%。

澳洲新州房产委员会Property Council of Australia NSW的执行董事Glen Byres说，政府考虑高度限制只是时间问题。“我们知道，在未来20年，我们会增加10万个额外工作，我们需要为这种增长提供平台。”

（来源：先驱太阳报）

（isis）

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