首置业者仍买不起房!澳洲房屋可负担性有改善
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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据阿德莱德银行与澳洲房地产协会Real Estate Institute of Australia显示,澳洲住房可负担性在今年第一季度略有改善。
他们的这份最新的住房可负担性报告称,在该季度,要求满足偿还贷款的收入比例下降了0.2%到30.6%。
REIA的主席Peter Bushby说,与一年前相比,澳洲所有州府和地区的房屋可负担性都得到了改善,但是首次购房者仍然落后。
“首次购房者仍然处在一个非常低的水平,仅占自住业主市场的12.8%,这很让人失望。尽管从有史以来的最低点小幅上升了一些,但这个数据仍持续低于长期19.8%的平均水平。”
在维州政府作出改变后,首次购房者的数量持续减少,在第一季度减少了13.3%,相比去年同期下降了26.5%。
然而,报告称,昆州在过去的12个月里,首次购房者上涨了25%。
从澳洲整体来说,ACT仍然是最可负担的购房地区,要求满足偿还贷款的收入比例为19.8%。
新州最难负担,它的要求满足偿还贷款的收入比例比全国平均水平高4%。
但这份最新的数据并不能让所有的人都相信。
经济学家Leith van Onselen 把这份报告称为“假的”,并挑选出了可疑的异常,如房价涨幅超过了租金增长,但租金负担能力却在恶化。
(外房网)
(isis)
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