悉尼豪宅市场复苏一些城区平均房价超过200万

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

悉尼的豪宅房地产市场在过去6个月已经复苏，新的数据显示，主要海滨区和一些城区的增长强劲，平均房价超过200万。

Clovelly 和 Bondi Beach也首次加入200万俱乐部，仅在过去一年，其成员数量就从9个增加到了15个。

在悉尼的豪宅城区，买家信心也有所建立，平均销售价格范围在500万到1000万之间，上升了4.5%。

根据澳洲物业监察的数据显示，即使是在超级豪宅市场，平均销售价格也在1000万以上，上升了3.3％。

“这里与市场相符的热情和信心也开始上升， ”APM的高级经济学家Andrew Wilson说。 “奢侈品市场并没有受到来自更实惠市场的向上推动，但全面的热情助涨了信心水平。 ”

Clovelly 的平均房价为201万元，同比增长25.6％，Bondi Beach的平均房价为211.5万，自去年三月底以来，增长了32％。

“价格暴走，是因为在180万到250万范围的市场有很大的差距，这样在房源不足的情况下，购房者竞争非常激烈， ”Phillips Pantzer Donnelley的Jason Pantzer说

“仅在一年前，一套Clovelly不带海景的半独立式住宅能卖到200万以上，这是前所未闻的。 ”

据数据显示，悉尼的旧货币市场有一些表现最佳，包括Mosman，其平均房价同比增长22.9 ％，达到250万。

棕榈滩Palm Beach录得29 ％增长，平均房价达到235万，这是经过连续多年的市场疲软之后的转变。

悉尼最昂贵的城区， Point Piper，并没有包括在APM的列表当中，因为没有足够的官方销售记录可以得出该地区的平均房价。同样，独有的Watsons Bay，由于其销售数量稀少，也被排除在外。

（isis）

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