悉尼墨尔本房产拍卖强劲 豪宅市场大放异彩
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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据一位主要的房地产分析师称，经过数月的高清盘率之后，房产市场正在稳定，但悉尼和墨尔本的拍卖活动仍然保持“强劲”。
尽管房价增长和销售都有放缓，但澳洲房产监测机构Australian Property Monitors的Andrew Wilson说，著名豪宅房产正在帮助支撑市场。
悉尼内西区和北区主导该市的房地产市场，墨尔本内东区记录的销售最多。
“这个季度，豪宅市场大放异彩，”这位资深的经济学家说，“我们已经开始注意到市场活动出现些微缓和，但仍然相当稳固和强大。”
位于Caulfield North，George Street，1号的一套房屋，被视为是墨尔本房价最有弹性的城区之一，在昨天以131万元出售。
拍卖师Phillip Kingston说，尽管现在所有的市场都很“忙”，但这套房子正好属于“最热”的价格区间。
“80万到150万之间的房屋热得冒泡，”他说，“我们3月份的成交量比2013年3月份高出65%，而这都是因为低利率。购房者对投资房地产依然抱有信心。”
“本周末我们会有超过600套房产在悉尼进行拍卖，所以活动的任何减缓，到时都会出现，”他说，“现在我们看到的是一次典型的活动放缓，而不是急剧下跌。能量依然存在，尽管假期的数据有点散乱。”
Dr Wilson说，市场稍微减缓对首次购房者来说是好消息，但市场上的绝大多数都是业主或投资者。“这是首次购房者一直寻找的。他们一直坐在一旁气得咬牙切齿，因为房价破纪录的增长。”
（isis）
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