Elwood！澳洲NO.1的投资热点地区 年增长达8%
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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墨尔本的3个城区入选了澳洲10大单元房投资热点名单，
由房地产数据公司Residex在本周公布的新研究显示，在未来5年，墨尔本南部和东南部的Elwood，St Kilda和Richmond的资本增值会很强劲。
Residex数据显示，Elwood是在澳洲购买单元房的首选城区，到2019年，该城区的年增长预计将超过8%。紧随其后的是St Kilda和Richmond，年增长为7%。
悉尼的Bellevue Hill是澳洲购买独立屋的最佳地区，其次是Malvern。
去年Malvern表现强劲，独立屋价格上涨了7.68%，该城区预计在未来5年的年增长将超过10%。
Residex的创始人兼Onthehouse的顾问John Edwards说，虽然他预测今年的房价增长会比较稳定，但在内环地区还是会有投资机会。
他称，St Kilda的便宜的老式公寓房很吸引投资者。“投资者现在比以往更清楚地认识到，崭新的单元房会产生额外的费用。现在的新单元房多是被海外买家买走。”
“精明的投资者现在看中了老式公寓，是因为它们的升值空间更大。”
Professionals Whiting & Co的总监Dannie Corr称，Elwood和St Kilda的租赁需求也很强劲，
这两个城区的大量单元房也都是用于出租。
Mr Corr说，Elwood现在非常受欢迎，尤其是在25-35岁购房者中。
Marshall White的总监John Bongiorno称，Malvern之所以受热捧是因为它是优质的学区，且距离商店和交通都很便利，此外，这个城区到处都是有时代风格的房产。
Biggin & Scott Richmond的总监Andrew Crotty称，这个地区之所以受热捧在于它的生活方式和便利性，还有就是在该城区中，有许多的房产是受保护的历史遗产。
（isis）
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