悉尼年度房地产好区介绍：Alexandria

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

本区年度概况：位于距离市中心4.8公里的南面，7050人，别墅中位价95万澳元，公寓中位价56万5千澳元。

提到Alexandria，就不得不提“金三角”。它位于Henderson、 Mitchell 路和 Copeland 街之间。尽管那个定义忽视了其他主要街道，比如Lawrence街、Belmont街和Buckland 街，这些街道都有后巷，可以街边停车。

Alexandria曾经是澳大利亚第二大的工业区，拥有三百多家工厂，包括Metters，Early Kooka的创造者。该区距离市中心仅4.8公里使得它成为“热门郊区”，LJ Hooker Inner City地产公司中介Brigitte Blackman女士称它为新Surry Hills。“它是一个非常受欢迎的区域，有许多新的小区，还有许多餐厅和咖啡厅”她说。房屋的类型有单间公寓，起价30万澳元，以及公寓、维多利亚风格和现代风格的排屋、平房和仓库改建房，比如Suttor街71号，它在3月29日的拍卖中指导价格超过160万澳元。房屋类型多意味着年轻的首次购房者等各类人群都可以来Alexandria，在此居住并组建家庭。

Alexandria Park, Erskineville Oval和可以遛狗的悉尼公园都很吸引人。附近火车站包括Erskineville,、Redfern 和 Green Square。2014年的市场有很好的开始，但澳大利亚房产监察机构(APM)的Clinton McNabb先生警告说下半年增长可能会变慢。

当地人的喜爱：

住宅、出租房和商业建筑混杂在一起使得Alexandria年轻人和老年人比较少。地形平整，可骑自行车或步行去市区、大学、学校和公园，靠近咖啡店。

最好的街道

大多数街道位于所谓的金三角内，比如，Renwick Street、Suttor Street、Lyne Street 、Brandling Street和 Newton Street以及更远的Belmont Street和Buckland Street。

前景良好

“因为悉尼火爆的房产市场，Alexandria的房价去年增长很快，” Clinton McNabb说。“在过去的5年里，别墅价格平均每年上涨7.1%，单元房价格平均每年上涨8%，高于全市平均水平。”

他指出，去年拍卖会的火爆、平均折扣下降和平均成交时间都表明市场的强劲。

附近郊区：

Beaconsfield：位于Alexandria区东南面，别墅中位价比Alexandria区低了14万澳元，但是可选的独栋别墅不多。

Zetland：Green Square火车站所在地，公寓中位价高达71万5千澳元。

（澳洲家园网）

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