悉尼内城区房产市场“人气”不减当年

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

在悉尼内城区和中环郊区寻找新的公寓大楼的热潮，随着开发商寻求高价利益和买家压抑的需求正在加剧。

这些地区的土地开发正变得越来越抢手，尤其是靠近交通的地区。

业内专家表示，需求最旺盛的一些地区是North Ryde，麦格理公园Macquarie Park，Botany，Matraville ，坎特伯雷Canterbury，Hurstville 和 Parramatta帕拉马塔。

世邦魏理仕CBRE住宅项目主任Murray Wood说，即使是尚未被改划为中高密度住宅项目的土地也吸引了很多人的兴趣。传统上，改造物业的不确定性和所需时间会让人失去兴趣。但是现在不再是这样了。

''开发者的数量每天都会提醒我们说，'你有什么？我们想进入市场’。实际上数量非常多， ''Mr Wood说。

他说，对一些城市内陆地区的需求非常强烈。

''如果你把一处Leichhardt住宅[一处物业]投入市场，你会被蜂拥而至的人群撞到， ''他说。

澳洲城市发展研究所Urban Development Institute of Australia的首席执行官斯蒂芬·阿尔宾Stephen Albin说，找到好的地点特别难，尤其是价格适当，周围的交通便利，又接近工作场所。

商务预测公司BIS Shrapnel的高级经理Angie Zigomanis说，在2014年，悉尼公寓市场的价格增长速度虽不如去年。但预计至少在未来两年，房价仍然会继续上涨，尽管速度较慢。

''悉尼仍然是最好的住宅投资地区， '' Mr Zigomanis 说。

（isis）

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