房贷优惠措施背后：借款人赚了还是赔了？

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

现金返还奖励，利率折扣和费用减免这些众多的房贷优惠措施充斥着市场。

业内专家说，自金融危机以来，房贷产业正处于竞争最激烈的时期，为了激起新业务，澳洲人在今年将会看到许多更具吸引力的房贷交易。

1300homeloan的总经理ohn Kolenda说，他认为房贷市场的竞争将日趋激烈，尤其对那些想要再融资的人而言。

他说，"价格非常积极，还有免收申请费，现金返还奖励这样的优惠举措，银行和贷款方都在设法抢占更多的市场份额。"

"自全球金融危机以来，这绝对是我见过的竞争最激烈的市场，而这种情况很可能会持续到今年上半年。"

现金利率一直保持在历史最低水平，自8月以来，澳洲储备银行一直将现金利率维持在2.5%。

比较网站Finder的分析发现，数十种激励措施中包括了赠送礼品卡，现金返还奖励，大幅降低利率和费用减免。

该网站的女发言人Michelle Hutchison说，今年的这个时候，不管是房地产还是房贷市场都比较平静，但可用的各种各样具有吸引力的交易却没有减弱。

她说，"这么多贷款方向再融资者提供激励举措，如果你是借款方的话，现在绝对是再融资的好时候。"

“吸引新客户的竞争也绝对更激烈，再融资的人数也会越来越多。”

但她说，客户在仅因激励措施而采用一种新的房贷之前应该要三思。　　

Ms Hutchison说，"人们要谨慎小心这些激励措施，因为如果利率比别处高的话，一张250元的礼品卡可能不会最划算。"

"要确保这些激励措施可以为你申请的房贷锦上添花。"

Mortgage Choice的女发言人Jessica Darnbrough说，新年是房贷客户重新考虑贷款的最佳时候。

"我想没有比新年更好的时候了，因为我们已经看到储备银行的提议，若有必要的话利率仍有下跌空间，但目前利率看起来相当稳定。"

"如果借款人正考虑重新协商贷款的话，现在就不错，利率相当稳定，而且贷款方的竞争也很激烈。"

（isis）

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