墨尔本房市节前绝地反击超级周末拍卖1340场

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

墨尔本周末拍卖市场将举办另一个超级星期六，在都会区有1340场拍卖。

巨大的房源数量是市场的另一个重要考验，在春季销售季节表现稳健后市场呈现早期的减弱迹象。

今年春季高房源数量已经屡见不鲜，在过去的两个月每一个周末平均都有略低于1000场房屋拍卖。

十一月有4418处房屋已经上市拍卖了，这显然在墨尔本是有史以来最高的单月总量，远远超过上一个最高纪录即2010年5月的4124套。

本周末在墨尔本最热门的拍卖地区是内湾畔，有228场拍卖。接下来最繁忙的地区是内城，有213场，紧随其后的是内东区，有208场，西部有199场，东北地区177场。

Preston在周六将是个繁忙之地，有24处房屋要拍卖。Brighton也很忙，有22场，Richmond 和 Elwood各20场， Toorak有18场， Glen Iris 和 Mentone 各有17处房屋挂牌出售。

周末最流行的地区是Elwood，单元房拍卖有13场。

巨大的拍卖数量还将持续到未来的三个周末直到圣诞节。

在年底前，卖家会热衷出售房屋，特别是考虑到墨尔本买家活动在春季市场的强劲重压下，有达到高潮的迹象。

上周末墨尔本清盘率为70.3 ％，这是四个月来最低的结果，远低于春季平均74.1 ％的清盘率。

央行Reserve Bank将在下周最后一次确定其每月的利率。尽管澳洲联储RBA不太可能会降息，特别是考虑到澳元兑美元近期的下跌轨迹，已经清楚地暗示了其对经济活动前景的担忧，在未来削减利率的可能性依然存在。

（isis）

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